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Villa in vendita in Via Giovanni Amendola 12 a Pescia

€ 470.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

244

Rif. Annuncio P.71

Il Borgo Agenzia Immobiliare propone in vendita villa situata in un esclusivo e riservato quartiere centrale e residenziale, questa prestigiosa abitazione rappresenta l'emblema di eleganza e raffinatezza.
Immersa in un contesto signorile, la proprietà si distingue per il suo stile nobile e la sua posizione privilegiata, garantendo massimo comfort e tranquillità a pochi passi dai principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. La proprietà, libera su quattro lati, si dispiega su tre livelli, offrendo ambienti spaziosi e luminosi. Al piano terra accoglie un elegante ingresso, un ampio soggiorno impreziosito da un raffinato camino, una sala da pranzo perfetta per momenti conviviali, e una cucina abitabile in open-space, impreziosita da una porta-finestra che si affaccia sul suggestivo giardino dotato di pergolato in legno creando un collegamento armonioso tra gli spazi interni ed esterni. Completano questa zona un antibagno e un bagno finestrato con doccia, ideali per il massimo comfort.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, caratterizzata da un disimpegno che conduce a una camera matrimoniale con servizio igienico privato, una seconda camera matrimoniale, una spaziosa camera doppia e un bagno finestrato con vasca, tutti rifiniti con cura e gusto. La soffitta, di notevole altezza interna, si compone di un disimpegno e tre vani completamente rifiniti, offrendo ampi spazi per studi, hobby o eventuali personalizzazioni vista la presenza di una seconda cucina al piano superiore.
La residenza è completata da un curato giardino, un loggiato elegante, un garage doppio al piano terra e una cantina al seminterrato, ideali per lo stoccaggio. Gli infissi in vetro e legno impreziosiscono gli ambienti, mentre il riscaldamento autonomo alimentato a metano in classe F garantisce efficienza e comfort in tutte le stagioni.
Questa villa rappresenta un'eccellente opportunità di vivere in un contesto di grande prestigio, un connubio perfetto tra stile, eleganza e funzionalità. Possibilità di ospitare fino a due famiglia.

Per maggiori informazioni, contattaci al numero 0572/1750053 oppure via WhatsApp al 370 1606754. In alternativa, visita il nostro sito web: https://ilborgoagenziaimmobiliare.it/

RIFERIMENTO ANNUNCIO

VENDITA P.71

DATA ANNUNCIO

8 luglio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

8 luglio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

244 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata adatto ad animali soffitta / mansarda balcone disponibile cantina accesso per disabili camino non arredato giardino privato riscaldamento autonomo cucina abitabile posto auto assente

Costi

€ 470.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1960

Stato

Ottime

Classe energetica F

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