Locale commerciale in vendita in Via delle Cartiere 152-154 a Pescia

Rif. Annuncio P.90B

Il Borgo Agenzia Immobiliare propone in vendita Ex Teatro/Cinema d'epoca nel cuore di Collodi – Un immobile unico ricco di fascino e potenzialità.
Nel suggestivo Borgo di Collodi, celebre in tutto il mondo per essere la città di Pinocchio e meta di un costante flusso turistico, proponiamo un affascinante ex teatro/cinema risalente agli anni '60, un immobile raro per caratteristiche, dimensioni e possibilità di trasformazione.
Accatastato in categoria D/3, l'edificio si presta a molteplici utilizzi: magazzino, capannone, grande loft, studi professionali, uffici, atelier, showroom o spazi polifunzionali, offrendo ampie possibilità di valorizzazione.
L'immobile colpisce per la sua generosa superficie e per l'importante altezza interna di circa 7,80 metri, elementi che consentono la realizzazione di soppalchi o soluzioni architettoniche di grande impatto, rendendolo ideale per chi è alla ricerca di uno spazio fuori dagli schemi.
Internamente conserva ancora il carattere originale dell'epoca: i mattoni a vista, le finiture e l'atmosfera tipica degli anni Sessanta raccontano la storia di questo luogo, offrendo una base autentica su cui sviluppare un progetto di recupero dal forte valore estetico.
L'immobile necessita di un intervento di ammodernamento, essendo rimasto sostanzialmente invariato dagli anni della sua attività, ma proprio questa caratteristica rappresenta un'opportunità per personalizzarlo secondo le proprie esigenze, mantenendone il fascino originale.
Attualmente non è presente un passo carrabile; tuttavia, sarà possibile valutare la fattibilità di una richiesta agli enti competenti per ottenerne l'autorizzazione, ampliando ulteriormente le potenzialità di utilizzo dell'immobile.
Una soluzione esclusiva, ideale per investitori, professionisti o imprenditori che desiderano recuperare uno spazio dal grande valore storico e architettonico in una delle località più conosciute della Toscana.