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Villa in vendita in Via Costa Di Cantalupo 21 a Genova

€ 750.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

220

Goa immobiliare vende SantIlario Esclusiva villetta indipendente con vista mare mozzafiato e 3.000 mq di terreno

Nel cuore della splendida collina di SantIlario, immersa nella quiete della natura e circondata dal verde degli ulivi e della macchia mediterranea, proponiamo in vendita una caratteristica villetta completamente indipendente di circa 170 mq, disposta su due livelli, ideale per chi desidera vivere in unoasi di pace senza rinunciare alla vicinanza alla città.

La proprietà gode di una posizione dominante e di una vista mare semplicemente spettacolare, che abbraccia lintero Golfo fino al Promontorio di Portofino, regalando panorami unici in ogni stagione.

Limmobile, da personalizzare secondo il proprio gusto, conserva tutto il fascino delle tipiche case liguri in pietra ed è circondato da circa 3.000 mq di terreno privato, disposto a fasce, perfetto per chi ama il verde, desidera realizzare un orto, un giardino mediterraneo o semplicemente vivere grandi spazi allaperto.

La casa è esposta in maniera eccellente e gode di sole per tutta la giornata, mentre gli ampi spazi esterni, le terrazze e il giardino permettono di vivere appieno la bellezza del contesto.

La proprietà è carrabile tramite strada privata con accesso consentito a mezzi di piccole dimensioni, comprese le auto a quattro ruote compatte.

Caratteristiche principali

* Villetta completamente indipendente
* Circa 170 mq su due livelli
* 3.000 mq di terreno privato disposto a fasce
* Giardino e numerosi spazi esterni
* Splendida vista mare panoramica fino a Portofino
* Esposizione soleggiata tutto il giorno
* Immobile da personalizzare
* Accesso carrabile per veicoli di piccole dimensioni

Una soluzione rara, perfetta come abitazione principale, casa vacanze o investimento di prestigio, per chi sogna la tranquillità della collina con uno dei panorami più suggestivi della Riviera Ligure.

Le immagini e i rendering sono puramente esplicative create con intelligenza artificiale e volte a dimostrare le potenzialità della villa in un ipotesi di ristrutturazione totale e per questo motivo non rappresentano in alcun modo vincolo contrattuale.

Per maggiori informazioni telefonare al 3478915634 Giuseppe Caraman, in Agenzia allo 010591323 oppure Visitare il nostro sito www.goaimmobiliare.it - Goa Immobiliare Via dei Santi Giacomo & Filippo 24R Genova Centro

RIFERIMENTO ANNUNCIO

Villa Sant' Ilario vista mare

DATA ANNUNCIO

14 luglio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

14 luglio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

220 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

camino non arredato giardino privato riscaldamento autonomo sistema di riscaldamento a gasolio cucina abitabile posto auto assente terrazzo disponibile

Costi

€ 750.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1900

Stato

Necessita ristrutturazione

Classe energetica G 236 kwh_m2

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