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Villa in vendita in via Giuseppe Balzaretto a Roma

€ 620.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

171

Roma Aurelio

In una zona tranquilla e riservata, completamente immersa nel verde ma allo stesso tempo ben collegata e a pochi minuti da Trastevere e zona Vaticano oltre che al raccordo, proponiamo villa in condominio.

La Villa si sviluppa in un piano nobile composto da un disimpegno d'ingresso, salone triplo con annessa sala da pranzo, (adatto anche a diversa distribuzione), cucina abitabile, due camere che affacciano su un balcone panoramico e bagno comodo; scendendo troviamo un ambiente autonomo composto da salottino con camino e zona cottura studio/cameretta e bagno. All'uscita della tavernetta troviamo una bellissima veranda con tavolo da pranzo, che rimane in una zona tranquilla e riservata della proprietà, dove è possibile mangiare per la gran parte dell'anno.

Camminando nel giardino in gran parte pavimentato e coronato di fiori e alberi si raggiunge una fantastica terrazza arredata con gusto; anche questa in parte coperta. Sotto la terrazza ci accoglie un grande locale finestrato e attualmente arredato per trascorrere il tempo in compagnia per il relax, dotato di bagno.

Il punto di forza di questa proprietà è sicuramente l'esterno, grandissimi spazi esterni e piacevoli angoli arredati immersi nel verde fanno di questa proprietà un'oasi di pace che offre privacy totale e affacci riservati.
la proprietà elegantemente arredata e mantenuta in ottimo stato è dotata di ogni confort
Ubicata all'interno di un piccolo condominio di Ville che recentemente hanno avuto un'importante restyling sia alle facciate che al contesto nel complesso.

L'immobile gode di doppia esposizione e a completare l'offerta un comodo box e parcheggio esterno.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

DATA ANNUNCIO

24 novembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

24 novembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

171 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata balcone disponibile cantina camino arredata doppio garage giardino terreno giardino privato riscaldamento autonomo riscaldamento assente cucina abitabile terrazzo disponibile

Costi

€ 620.000,00

prezzo di vendita

Stato

Eccellenti

Classe energetica F 129 kwh_m2

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