Appartamento in vendita in Via Poggio dell'orizzonte a Albissola Marina
Albissola Marina Elegante Porzione di Villa.
ATTICO BILIVELLO con Vista Mare Mozzafiato
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Proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di villa con ingresso indipendente composta da:
3 camere da letto
cucina
3 bagni
2 soggiorni
zona pranzo
terrazza fronte mare circondata da giardini e un suggestivo pergolato.
Superficie
Interno: 196 mq catastali
Esterno: 130 mq di terrazza e giardino
BOX Auto incluso nel prezzo: 19 mq
Efficienza Energetica
Progettato per massimizzare lefficienza energetica e ridurre limpatto ambientale:
Autosufficienza energetica: grazie a un sistema fotovoltaico sul tetto che trasforma lenergia solare in elettricità pulita.
Gestione intelligente dellenergia: un sistema monitora e ottimizza i consumi energetici.
Isolamento termico avanzato: utilizzo di materiali ad alta efficienza energetica per mantenere il comfort in tutte le stagioni.
Classe energetica: Conforme alla direttiva europea Casa Green, evitando costosi adeguamenti futuri e garantendo un aumento di valore.
La residenza si sviluppa su due piani, occupando il primo e il secondo (ultimo) piano di una villa a tre livelli.
Ubicata in una zona residenziale di alto livello, rinomata per la sua posizione panoramica e ideale per trascorrere piacevoli momenti di villeggiatura.
Questo immobile si affaccia su uno scenario di indescrivibile bellezza, offrendo una vista mozzafiato sul mare e sulla costa ligure. Larchitettura della villa è improntata allatmosfera, al carattere e allunicità, evidenti nelle sue armoniose facciate in stile ligure.
La spaziosa e accogliente terrazza fronte mare è lemblema di questo immobile, con ampi spazi verdi e una rilassante zona pergolata, ideale per godersi momenti di tranquillità e piacere.
Gli interni dellappartamento sono altrettanto affascinanti, caratterizzati da unelegante e raffinata atmosfera. Il parquet a tutto campo, il legno e le ceramiche pregiate conferiscono un tocco di classe, mentre le ampie vetrate donano luminosità agli ambienti e consentono di godere di una vista mare impareggiabile.
Labitazione si sviluppa su due livelli, collegati da una scenografica e leggera scala in legno che conduce dalla zona giorno alla confortevole zona notte.
Il livello di comfort è elevato e la proprietà include un comodo Box auto.
Questa residenza si distingue per la cura dei dettagli e per la scelta dei materiali pregiati, garantendo un ambiente sereno e vivibile in ogni angolo della casa.
La città di Albissola Marina si trova a pochi minuti dallimmobile ed è facilmente raggiungibile tramite il vicino casello autostradale.
QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
Posizione unica fronte mare: La villa offre una vista spettacolare sulla costa ligure, garantendo unesperienza di vita a stretto contatto con la natura e il mare. La spaziosa terrazza e i giardini esterni creano unoasi di tranquillità, ideale per il relax e la vita allaperto;
Autosufficienza energetica: Lappartamento è progettato per garantire la massima efficienza energetica grazie a un sistema fotovoltaico allavanguardia e a un sofisticato sistema di gestione dellenergia, che riduce i costi e limpatto ambientale. Inoltre, lisolamento termico avanzato assicura comfort tutto lanno;
Design elegante e materiali pregiati: Gli interni raffinati e luminosi, con parquet e ceramiche di alta qualità, creano un ambiente elegante e accogliente. Lappartamento si distingue per lattenzione ai dettagli, come la scala scenografica in legno e le ampie vetrate che offrono una vista mozzafiato;
Classe energetica Casa Green: Limmobile è conforme alle normative europee più recenti, garantendo un aumento di valore nel tempo e nessuna necessità di interventi futuri. Questo rappresenta un vantaggio significativo in ottica di investimento.
Per maggiori informazioni contatta:
Mauro Pera 366 206 3333
Elisabetta Delfino 339 47 17 670
3
locali
131 ㎡
superficie
2
bagni