Casa indipendente in vendita a Terni

🌿 Villa unifamiliare di nuova costruzione in legno , piano unico, giardino privato
In Strada del Cerqueto – Terni, proponiamo in vendita villa unifamiliare di nuova costruzione in legno, realizzata con sistema strutturale Platform Frame e progettata secondo i criteri più avanzati di efficienza energetica, comfort abitativo e sostenibilità ambientale.
L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello (piano terra), con una superficie filo muro esterno di circa 166 m², oltre a portici/tettoie per circa 31 m², inserita in contesto riservato e paesaggisticamente tutelato.


🏠 Distribuzione interna
ampia zona giorno open space soggiorno–cucina–pranzo
3 camere da letto
3 bagni
locale centrale termica
portici esterni vivibili, ideali per pranzo e relax all’aperto
🌲 Costruzione in legno ad alte prestazioni La villa è realizzata con: struttura portante in legno lamellare GL24h pareti Platform Frame spessore 160 mm con isolamento in lana minerale pannelli strutturali OSB/3 telo freno al vapore lato interno
La copertura è a tetto caldo, con: isolamento in lana minerale 16 cm tavolato in legno di abete membrana bituminosa ardesiata linea vita certificata per la manutenzione


🔥 Efficienza energetica – Edificio NZEB
L’immobile rientra nella categoria edificio a energia quasi zero (NZEB):
92,5% del fabbisogno coperto da fonti rinnovabili
impianto fotovoltaico
pompa di calore aria-acqua ad alta efficienza