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1 planimetria

Villa in vendita a Commessaggio

€ 420.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

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Villa singola a San Silvestro, a pochi minuti da Mantova: tre camere, due bagni, giardino privato con impianto di irrigazione, box triplo, camino, parquet e terrazzo. Tutto ciò che si usa ogni giorno, zona giorno, cucina abitabile e zona notte, è distribuito tutta al piano terra. Il piano inferiore e la mansarda aggiungono spazio di servizio, di svago o di espansione, ma la casa vive e funziona già benissimo su un solo livello.

Al piano terra la distribuzione è generosa e pensata per la vita familiare: il soggiorno con camino e il pranzo si aprono sulla cucina abitabile in una continuità che invita alla convivialità quotidiana. Le tre camere da letto, con i due bagni finestrati, uno dei quali privato per la camera principale, definiscono una zona notte riservata e autonoma senza che nessuno debba salire o scendere per raggiungere i propri spazi.

Il piano inferiore offre metratura preziosa per cantina, lavanderia, magazzino o zona hobby; la mansarda aggiunge un ulteriore spazio da abitare o valorizzare secondo le proprie esigenze. Parquet, infissi in legno, aria condizionata, impianto di allarme, persiane, zanzariere, porta blindata completano una dotazione curata in ogni dettaglio. Il giardino privato, l'ampio portico e il grande box rendono questa villa completa in ogni aspetto pratico.

Curtatone è il comune più verde e residenziale nell'immediata cintura di Mantova: scuole, asilo, palestre, ambulatori, ristoranti, centri commerciali e trasporti pubblici sono tutti raggiungibili in pochi minuti, in un contesto che offre silenzio, verde e spazio senza rinunciare alla comodità della città.

Perché scegliere questa villa:
Tutta la vita quotidiana al piano terra, soggiorno, cucina e camere su un unico livello accessibile
3 camere + 2 bagni, zona notte completa con autonomia per ogni componente della famiglia
Camino nel soggiorno, centro emotivo della zona giorno, comfort autentico nelle stagioni fredde
Giardino privato, verde curato e autonomo, pronto in ogni stagione
Box doppio con, garage vero, protetto, sempre accessibile
Piano inferiore + mansarda, spazio aggiuntivo flessibile per ogni esigenza presente o futura
Curtatone, a pochi minuti da Mantova, qualità di vita extraurbana con tutti i servizi a portata immediata

È la villa per chi vuole vivere su un unico piano senza scale quotidiane, con la generosità degli spazi di una casa vera, il giardino privato, il garage doppio e la certezza che ci sia sempre un piano in più per crescere o cambiare. A Curtatone, nella cintura verde di Mantova, in un contesto dove si abita davvero.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

6466

DATA ANNUNCIO

30 giugno 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

30 giugno 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

452 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata adatto ad animali balcone disponibile cantina camino triplo garage giardino privato riscaldamento autonomo cucina abitabile terrazzo disponibile videocitofono

Costi

€ 420.000,00

prezzo di vendita

Stato

Eccellenti

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