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Locale commerciale in affitto in Via dei Romagnoli 515 a Roma

€ 1.000,00

al mese

locali

bagni

Roma, Locale commerciale in affitto zona Lido di Ostia in Via dei Romagnoli.

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO DI 72 MQ IN CIRCA NEL COMPLESSO CINELAND (OSTIA ROMA)
Allinterno del prestigioso complesso CINELAND polo multisala, ludico e commerciale situato a Roma, nel quartiere di Ostia si propone in locazione un locale commerciale di 72 mq in perfette condizioni, ideale per attività commerciali, ludiche, di intrattenimento o di servizi.

Caratteristiche dellimmobile:

Superficie: 72 mq
Composizione: 2 vani, 8 ampie vetrine, 2 accessi indipendenti
Dotazioni: Impianto di condizionamento, impianto luci, bagno e antibagno
Utilizzo: adatto anche per ufficio, agenzie, studi professionali, servizi alla persona

Condizioni economiche:

Il canone iniziale pubblicizzato è da intendersi come incentivo allavviamento dellattività.
A partire dal terzo anno di locazione sarà applicato il canone ordinario di 1.250,00 + IVA/mese.

IL CONTESTO: CINELAND UN HUB DI INTRATTENIMENTO E SERVIZI

Il locale si inserisce allinterno di unarea privata ad uso pubblico, recintata e sorvegliata, che si estende su circa 80.000 mq lungo Viale dei Romagnoli, arteria principale di collegamento con Ostia.

Il complesso comprende:

Un edificio storico (ex stabilimento Breda) di 13.000 mq
Multiplex con 14 sale cinematografiche per un totale di 2.680 posti
14 locali commerciali e di ristorazione
Palestra attrezzata
Asilo nido e scuola dellinfanzia
Ampi parcheggi gratuiti (circa 4.000 posti auto)
36.000 mq di aree esterne, utilizzate per eventi e manifestazioni

IMMINENTE APERTURA : del nuovo GAMING SPACE by Admiral

A breve inaugurazione del nuovo spazio ADMIRAL GAMING NETWORK: unarea di 5.000 mq dedicata allintrattenimento high-tech con sale giochi, bowling, aree per famiglie e bambini, in unofferta innovativa e diversificata che arricchirà ulteriormente lattrattività del complesso.

Unoccasione unica per insediarsi in un contesto ad alta affluenza, fortemente caratterizzato da intrattenimento e servizi.

La descrizione del presente annuncio è puramente indicativa e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

NA233/AF

DATA ANNUNCIO

24 novembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

24 novembre 2025

CONTRATTO

Affitto

TIPOLOGIA

Locale commerciale

SUPERFICIE

72 m²