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Locale commerciale in affitto in Via Lungomare Duca degli Abruzzi 83 a Roma

€ 700,00

al mese

locali

bagni

Locale Commerciale al interno del Porto Turistico di Roma, in Lungomare Duca degli Abruzzi.

Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 48 mq (cat. catastale D/8), situato sotto il porticato dellEdificio A della passeggiata del Porto Turistico di Roma, a poche decine di metri dallingresso pedonale, in posizione altamente strategica e di grande visibilità.

Limmobile, in ottimo stato manutentivo, è composto da:
- zona commerciale/espositiva con vetrina e porta vetrina fronte strada.
- spazio retrostante ad uso magazzino.
- antibagno e bagno.
- impianto di climatizzazione caldo/freddo.

Completa la locazione un posto auto scoperto in prossimità del locale.

Grazie alla sua esposizione sudsud-ovest, il locale gode di ottima luminosità naturale durante lintero arco della giornata.

La categoria catastale D/8 consente un utilizzo polivalente: attività commerciali al dettaglio e di servizio; turismo e nautica; uffici di rappresentanza o studi professionali; studi medici o ambulatoriali; previo nulla osta della Concessionaria del Porto Turistico di Roma e nel rispetto dei requisiti tecnico-amministrativi ed igienico-sanitari.

Si precisa che il locale commerciale insiste su area demaniale marittima in concessione fino ad agosto 2048.

La descrizione di questo annuncio benché corrispondente non configura nessun impegno o vincolo contrattuale.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

NA126/AF

DATA ANNUNCIO

20 gennaio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

20 gennaio 2026

CONTRATTO

Affitto

TIPOLOGIA

Locale commerciale

SUPERFICIE

48 m²