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Attico in vendita in Via Capitan casella 3 a Roma

€ 335.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

105

Attico in vendita al Lido di Ostia Zona Stella Polare in Via Capitan Casella.

Luminoso attico posto al quarto piano di una palazzina in ottimo stato manutentivo, servita da ascensore. L'immobile gode di assoluta privacy grazie all'assenza di unità abitativa al piano superiore. Anche il vano scala si presenta curato e ben mantenuto.

Limmobile, libero al rogito, ha una superficie di circa 90 mq ed è composto da comodo ingresso con porta blindata, ampio salone, due camere da letto, cucinotto, bagno e veranda condonata. Completa la proprietà uno terrazzo di mq 15 con ripostiglio, ideale per momenti di relax e cene allaperto durante la bella stagione.

È incluso un comodo posto auto scoperto allinterno del cortile condominiale, un valore aggiunto importante considerata la difficoltà di parcheggio in zona.

Lattico è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, con produzione di acqua calda per cucina e bagno, impianto di antenna TV condominiale e infissi in alluminio con doppio vetro. Lassenza del servizio di portineria consente spese condominiali contenute.

Lo stato di conservazione è buono e limmobile risulta particolarmente luminoso e ben arieggiato.

Situato in una delle zone più richieste di Ostia, tranquilla e ben collegata, a pochi passi dal mare e dalla stazione Stella Polare, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto confortevole, vicino a tutti i principali servizi ma lontano dal caos cittadino.

Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile e vivere la tua vita in un'atmosfera unica e accogliente.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

35/301 CC

DATA ANNUNCIO

24 febbraio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

24 febbraio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Attico

SUPERFICIE

105 m²