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Locale commerciale in vendita in via Frosinone a Ardea

€ 100.000,00
prezzo di vendita
2
locali
1
bagni
160
mq
Situato nella zona residenziale di Nuova Florida ad Ardea, questo locale commerciale si presenta come una grande opportunità per chi desidera avviare un'attività in una zona in forte espansione.

La sua posizione al piano rialzato lo rende facilmente accessibile sia per i clienti che per il carico e lo scarico delle merci.

Con i suoi 160 metri quadrati composto da due locali, per organizzare la propria attività commerciale in modo funzionale e accogliente.
I locali sono disposti, uno al primo piano e l'altro al piano inferiore per uso magazzino o altro.
Inoltre è presente un bagno che garantisce il comfort sia per i clienti che per il personale.
La presenza di una vetrina visibile è di grande impatto, offre la possibilità di promuovere al meglio il proprio business e attirare l'attenzione dei passanti.

L'attività commerciale si trova in uno stato attuale libero al rogito, quindi pronto per essere acquistato e personalizzato secondo le proprie esigenze.

Inoltre, la sua posizione strategica vicino ad altre attività commerciali e abitazioni residenziali, garantisce un costante flusso di persone e una buona visibilità.
In sintesi, questo commerciale altro in vendita rappresenta una solida opportunità per chi desidera investire in un'attività commerciale in una zona in crescita, con ampi spazi, ottima visibilità e molte possibilità di sviluppo.
RIFERIMENTO ANNUNCIO
31/306 FAU
DATA ANNUNCIO
26 novembre 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
26 novembre 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Locale commerciale
SUPERFICIE
160 m²
locali
2
TOTALE PIANI EDIFICIO
1
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
non arredato giardino non presente riscaldamento autonomo sistema di riscaldamento elettrico cucina assente posto auto assente impianto di antincendio
Costi
€ 100.000,00
prezzo di vendita
Stato
Ottime
Classe energetica G 3 kwh_m2
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 8749
Riferimento immobile: 31/306 FAU

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