Appartamento in vendita in Piazza Mameli 5 a Imperia

Imperia in zona centralissima
QUADRILOCALE di 120 mq. TOTALMENTE ARREDATO, con tre camere matrimoniali. Le 4 stanze sono così composte:
a) una sala ingresso,
b) e c) due camere con letto matrimoniale, TV e scrivania a muro, letto singolo ortopedico elettrico, poltroncina-letto per un bimbo piccolo.
d) una grande camera da letto di oltre 19 mq con bagno privato
I due bagni sono composti da:
a) Il più piccolo con doccia idromassaggio, lavatoio con doccino, predisposizione di un altro doccino per disabili a fianco al water
b) Il più grande di quasi 10 mq, in camera da letto grande, con vasca e doccia idromassaggio, e con sanitari 10 cm più alti di quei classici, ottimi anche per chi soffre di mal di schiena.

Tutte le camere e vani sono finestrati con doppi infissi.

L'appartamento rimane soleggiato fino a sera con esposizione sud e ovest. A 400 mt. dal mare, dalla passeggiata degli innamorati, da Borgo Foce con sassi e sabbia, Borgo Prino con sabbia e bricioline fini e Borgo Marina tutta sabbia (tutte zone marittime con spiagge libere attrezzate), dalla pista ciclabile di via Mazzini, da una decina di scuole e università.

Informazioni interne dell'appartamento:
1) Pompe di calore caldo/freddo
2) Aria condizionata
3) Boiler computerizzato con funzione "ciclo di disinfestazione termica automatica" (anti-legionella)
4) Addolcitore per evitare la formazione del calcare in tutto l'impianto idrico, accessori compresi
5) Cucina abitabile con tutti gli elettrodomestici compresa di forno microonde, lavastoviglie e ventilatore a soffitto
6) Completamente ristrutturato alla fine dell'anno 2022
7) A seguito della ristrutturazione effettuata, si è ottenuto la classe energetica "C" per cui l'appartamento rispetta tutti gli standard e direttive dell'UE anche per i decenni successivi
8) Impianto elettrico nuovo e a norma con due quadri comandi; uno generale e l'altro settoriale per ogni singolo elettrodomestico in cucina e nei bagni
9) Impianto idrico completamente nuovo con centralina che comanda ogni singolo accessorio (water, bidè, doccia, lavatoio, lavandino, ecc.) di entrambi i bagni
10) divano a due posti reclinabile massaggiante
11) Alza persiane elettriche con telecomando in metà appartamento, nel resto c'è la predisposizione.
12) luci a led in tutta la casa per un maggior risparmio energetico
13) infissi interni completamente nuovi, agosto 2022
14) pavimentazione (escluso i bagni) originale in marmo
15) 3° piano con ascensore
16) spazio privato sotto tetto
17) condominio con videosorveglianza interna ed esterna

Altre info logistiche:
a) Fermata autobus per le tratte urbane ed extraurbane a 90 mt. di distanza.
b) Vicinissimo al mare, circa 400 mt., pur restando al centro città, nei pressi delle pittoresche vie della zona Parasio e del Duomo.
c) Grande parcheggio pubblico gratuito e a pagamento per auto e moto sotto l'appartamento. Nelle vicinanze sono presenti ulteriori molti altri parcheggi gratuiti.
d) Possibilità di acquistare garage interrato sotto la piazza antistante del palazzo.
e) nei pressi, a pochissime centinaia di metri, troviamo tre supermercati, diversi bar, ristoranti, pizzerie, alimentari, macellerie, tabacchini, 2 uffici postali e altrettante banche, questura, polizia locale, mercato al coperto sempre aperto e il giovedì mercato rionale, il cinema "centrale" e il teatro "Cavour" appena ristrutturato e riaperto da pochi mesi, pista ciclabile inaugurata il 12 aprile 2025. Tutto insomma a portata di mano.