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2 planimetria

Appartamento in vendita in Via Roberto Malatesta 231 a Roma

€ 325.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

Una casa dove dimenticare luso dellauto
In una zona ottima per un investimento o per chi cerca la massima comodità, in via Roberto Malatesta, esattamente nel cuore pulsante del quartiere, proponiamo in vendita un bilocale di 89 mq, situato al piano primo di uno stabile signorile.

Nell'annuncio proponiamo all'inizio i render di un'ipotesi di ristrutturazione che riporta l'appartamento all'iniziale strato di trilocale, pubblicando sia la planimetria che le immagini fotorealistiche del risultato di tale studio. A seguire, quindi, la planimetria e le foto dello stato attuale.

La posizione è decisamente strategica: lappartamento si trova esattamente sopra un grande supermercato e a pochissimi metri dalla fermata della Metro C Malatesta e dal capolinea di alcune linee del trasporto di superficie, permettendo di raggiungere il centro o luniversità in pochi minuti.
Uscire di casa significa avere il mondo a disposizione: negozi, scuole, banche, ufficio postale ed ogni genere di servizio.perfetto per chi vive la città con dinamismo e vuole ottimizzare i tempi della vita quotidiana.
Limmobile era originariamente un trilocale composto da due camere da letto, soggiorno e servizi. Attualmente si accede direttamente in un ampio salone ben illuminato da due portefinestra che aprono sul balconcino esposto a SUD pieno.
La cucina ben dimensionata permette soluzioni funzionali di arredamento e beneficia a sua volta di uno sfogo esterno con un piccolo terrazzino mentre il bagno ospiti resta agibile senza limitare la privacy della zona notte. La camera da letto dispone di un proprio servizio privato e la silenziosità è garantita oltre che da infissi in alluminio con doppi vetri anche dallaffaccio interno.
La proprietà è completata da una comoda cantina al piano interrato.
Ottima opportunità sia come abitazione principale che come uso investimento anche grazie allelevata richiesta di immobili in locazione nelle vicinanze della Metro.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

CBI047-592-520495

DATA ANNUNCIO

19 febbraio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

19 febbraio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

89 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata adatto ad animali balcone disponibile cantina non arredato giardino non presente riscaldamento centralizzato ascensore posto auto assente videocitofono

Costi

€ 325.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1958

Stato

Ottime

Classe energetica G 175 kwh_m3

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Mappa della zona dell'immobile

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