Villa in vendita a Erba

and #127969; Nuovo complesso residenziale Mascagni - Erba, via Fiume\n\nConsegna estate 2026- Prezzo and euro;440.000\n\nUn progetto di riqualificazione urbana che porta modernità e prestigio nel cuore di Erba. Il Complesso Mascagni propone 13 ville Superior singole /bifamigliari dal design contemporaneo, disposte su due livelli per un totale di 136 mq.\n\n and #10024; Caratteristiche principali:\n\n Piano terra: cucina separata, doppio soggiorno, servizio, giardino privato su tre lati e box doppio da 40 mq\n\n Piano primo: 3 camere da letto, doppi servizi di cui uno abbinato alla camera padronale e ampio terrazzo panoramico di 56 mq. completamente pavimentato e illuminato.\n\n Area recintata di 5.000 mq con verde condominiale e piantumazioni ad alto fusto\n\n and #127807; Dotazioni tecnologiche:\n\n Riscaldamento e raffrescamento a pavimento\n\n Pompa di calore ad alta efficienza, impianto fotovoltaico, cappotto esterno\n\n Ricambio e controllo dell'aria con deumidificazione\n\n Classe energetica A4: bassi costi di gestione e manutenzione\n\n Impianto d'allarme e serramenti di sicurezza\n\n and #128205; Posizione strategica:\n\n Centro di Erba e stazione Trenord raggiungibili a piedi (collegamento diretto con Milano)\n\n Vicinanza a Como (13,7 km), Lecco (14 km) e Chiasso (26 km)\n\n Servizi essenziali nelle immediate vicinanze: scuole, asili, farmacie, ospedale, supermercati e negozi di quartiere\n\n and #128273; Personalizzazione possibile: visita il cantiere su appuntamento e scegli finiture e dettagli secondo i tuoi gusti.\n\n and #128073; Prezzo and euro;440.000 finita chiavi in mano - Consegna estate 2026 Hai bisogno di vendere casa per acquistare? Ci occupiamo noi di tutto. - Maggiori Dettagli: Cappotto termico, Lavanderia, Portico, Cucina abitabile separata, Cancello automatico, Sistema di allarme, Impianto antifurto perimetrale, Impianto di insonorizzazione, Video citofono, Impianto di condizionamento, Pannelli solari, Impianto fotovoltaico, Pompa di calore riscaldamento/raffreddamento, Sanitari sospesi, Infissi pvc doppio vetro, Tapparelle elettriche, Porta blindata, Vista panoramica , Vista panoramica su monti, Fermata bus nelle immediate vicinanze, Servizi di primaria necessità nelle vicinanze, Stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze, Scuole, Farmacia