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Attico in vendita in VIA GRAMSCI a Pesaro

€ 368.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

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PESARO (PU) / CENTRO: COD. RIF. V 9197 - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA bellissimo ed esclusivo ATTICO PANORAMICO di 85 mq dotato di due grandissime e uniche terrazze di cui una di 55 mq con vista sulle colline ed una di 30 mq con un piacevole scorcio sul mare.
L'immobile è situato in posizione strategica e centrale adiacente a tutti i principali servizi ma al di fuori della ztl; unica unità immobiliare ubicata al quarto ed ultimo piano di un piccolo condominio, esposizione libera su 4 lati; presente moderno ascensore con fermata privata all'interno dell'unità.
L'immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2019 ed è così composto: ingresso sul soggiorno, cucina abitabile con spaziosa dispensa e magnifica vista sui colli e sui tetti della città, con accesso alla grande terrazza alla quale si accede anche dall'ingresso, un disimpegno separa il soggiorno dalla zona notte la quale è composta da 2 camere di cui una matrimoniale con bagno finestrato en-suite e cabina armadio ed una singola, bagno di servizio finestrato accessibile dal disimpegno. Entrambe le camere godono di accesso su seconda terrazza panoramica. L'immobile è dotato di lavanderia e spazioso ripostiglio che alloggia la caldaia.
Impiantistica a norma e certificata, impianto termico autonomo con caldaia a condensazione, impianto di condizionamento, infissi triplo vetro in PVC e parquet.
Le Spese condominiali ammontano a circa 125 euro mensili e comprendono oltre alla gestione del condominio, anche la quota di acqua a consumo.
RICHIESTA 368.000 EURO
APE classe 'E' epgl 187.03 kWh/anno.
Per maggiori informazioni VERONICA 3478787479
email: veronicamarzi.agenziabianchi@gmail.com

RIFERIMENTO ANNUNCIO

V9197

DATA ANNUNCIO

23 novembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

23 novembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Attico

SUPERFICIE

109 m²