Villa in vendita in VIA FRAZIONE PATERNO, 83 a Ancona

ANCONA - VILLA UNIFAMILIARE CON GIARDINO, TAVERNA E PANORAMA

€ 350.000

In una delle zone più tranquille della prima campagna anconetana, proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente circondata dal verde e caratterizzata da ampi spazi abitativi, finiture di pregio e una splendida vista aperta sulle colline marchigiane fino al mare.

La proprietà sviluppa una superficie catastale complessiva di circa 180 mq e si presenta in ottime condizioni manutentive, pronta per essere abitata senza necessità di interventi.

L'abitazione principale, di circa 120 mq, si sviluppa interamente su un unico piano e offre una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale:

ampio e luminoso salone;
cucina abitabile;
quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali;
due bagni.

Al piano seminterrato, completamente fuori terra sul fronte dell'edificio, trova spazio una grande taverna ideale per la convivialità e la vita familiare, composta da:

cucina;
ampio soggiorno con camino;
bagno.

Un valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal terrazzo praticabile al piano superiore, uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, dal quale si gode un suggestivo panorama sulla campagna marchigiana con scorcio sul mare.

All'esterno la villa è circondata da un curatissimo giardino privato, in parte destinato a prato inglese servito da impianto di irrigazione automatico e impreziosito da alberature mature, in parte pavimentato con autobloccanti per garantire praticità e spazi di servizio. tutto illuminato.

Le finiture interne testimoniano la qualità costruttiva dell'immobile:

pavimenti in parquet massello;
porte interne in noce;
infissi in PVC con vetrocamera termica;
impianti a norma;
impianto di allarme.

La posizione, leggermente appartata rispetto ai principali servizi cittadini, richiede l'utilizzo dell'automobile ma garantisce un elevato livello di privacy, silenzio e qualità della vita, caratteristiche sempre più ricercate da chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza con Ancona.

Classe energetica: in fase di definizione.

Una soluzione ideale per famiglie numerose, professionisti o per chi cerca una residenza indipendente con ampi spazi interni ed esterni, pronta da vivere e inserita in un contesto di assoluta tranquillità.