Laboratorio in vendita a Borgo Di Terzo

Asta Immobiliare Tribunale di Bergamo — Laboratorio Artigianale con Annesso Negozio, Via Roma, Borgo di Terzo (BG) — 640 mq lordi + autorimessa e pertinenze

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.


Tipologia: Laboratorio artigianale con annesso negozio — categoria catastale C/3 e C/1
Ubicazione: Via Roma, Borgo di Terzo (BG) — CAP 24060 — zona centrale, asse viario principale
Piano: T-1 (piano terra e primo)
Composizione:

Negozio e uffici al piano terra (sub. 702) — categoria C/1 — al rustico, superficie lorda ca. 82 mq
Forno, laboratorio, celle di lievitazione, ripostiglio, bagno e deposito al piano terra (sub. 703) — categoria C/3
Terrazza esclusiva e deposito farine al piano primo (sub. 703/707) — ca. 127 mq lordi (terrazza), 46 mq deposito
Tettoia esclusiva (sub. 707) — ca. 37 mq
Autorimessa e portico esclusivo al piano terra (sub. 704) — categoria C/6 — ca. 26 mq


Superficie lorda complessiva: ca. 640 mq
Superficie commerciale equivalente (perizia): ca. 507 mq
Altezza utile interna: ca. 3 m
Impianti presenti: elettrico industriale/civile (forni, celle, impastatrici), gas metano, idrico
Accesso: diretto da Via Roma; accesso carrabile tramite autorimessa

Studio Advisor Aste ha verificato per te:

Tipologia di proprietà oggetto della vendita
Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione
Conformità edilizia, urbanistica e catastale
Eventuali costi di regolarizzazione
Tempi della procedura e modalità di partecipazione
Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base)

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

Voce Importo
Prezzo base
€ 142.616,40
Offerta minima ammissibile
€ 106.962,30
Cauzione (min. 10% del prezzo offerto)
€ 10.696,23
Data asta
Martedì 14 luglio 2026 — ore 10:00
Termine deposito offerta
Lunedì 13 luglio 2026 — ore 12:00

Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.

Vuoi sapere se questo immobile fa per te?
Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.
Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA.

Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.