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Locale commerciale in vendita in via DEL MARE 213/215 a Albano Laziale

€ 35.000,00
prezzo di vendita
3
locali
1
bagni
120
mq
Pavona di Albano Laziale e precisamente in via del Mare, al centro del paese e vicino a tutte le principali attività, proponiamo in vendita Attività di Caffetteria con Spazio Enoteca .
Attività avviata dal 2018, con fatturato dimostrabile e clientela fidelizzata proveniente da negozi, uffici, centro analisi e residenti della zona.
Il locale di mq 120 + 20 mq esterni, è così ripartito:
-Prima sala (30 mq): caffetteria con 16 posti a sedere.
-Seconda sala (30 mq): attualmente adibita a enoteca con ulteriori 16 posti.
Terza sala (20 mq): zona stoccaggio.
-Magazzino separato (8 mq).
-Giardino esterno (20 mq): arredato con salottini per consumazioni.

Il Prezzo richiesto è € 35.000 per la Caffetteria e per l'Enoteca € 20.000.
La cessione comprende tutta l'attrezzatura presente in loco, ad eccezione delle vetrine vino, incluse solo in caso di acquisto della sala enoteca, pronto per lavorare sin da subito, senza lavori da fare.
L'affitto delle mura è di euro 950,00/mensili, no condominio.
RIFERIMENTO ANNUNCIO
1405
DATA ANNUNCIO
7 novembre 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
7 novembre 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Locale commerciale
SUPERFICIE
120 m²
locali
3
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
aria condizionata arredata sistema di riscaldamento elettrico impianto di antincendio
Costi
€ 35.000,00
prezzo di vendita
Stato
Ottime
Classe energetica G
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 1916
Riferimento immobile: 1405
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