Locale commerciale in vendita in Contrada San Chirico a Benevento

LOCALE COMMERCIALE ampio - C.da San Chirico - BENEVENTO
Codice Annuncio: AA39492

Situata in una posizione strategica a pochi minuti dal centro cittadino e a brevissima distanza dai principali svincoli stradali, questa soluzione commerciale rappresenta un’opportunità di rilievo per chi cerca visibilità e funzionalità logistica. La proprietà si sviluppa su due livelli spaziosi, ciascuno dei quali copre una superficie di 400 mq, garantendo ampi volumi grazie a un'altezza interna minima di 3,50 metri che conferisce versatilità agli ambienti.

L'immobile è inserito in un contesto estremamente funzionale, caratterizzato da un ampio piazzale esterno di 1000 mq dedicato a parcheggio, ideale per accogliere una clientela numerosa o per la movimentazione delle merci. La struttura è dotata anche di un'area ad uso esclusivo posta al piano seminterrato che offre ulteriori 7 o 8 posti auto, collegati direttamente al resto dell'edificio tramite un pratico ascensore montacarichi che serve tutti i livelli, facilitando ogni tipo di spostamento interno.
L'accesso al piano superiore, il cui solaio è stato realizzato con una solida struttura in ferro, è garantito non solo dal montacarichi ma anche da una comoda scala esterna, Le condizioni generali dello stabile sono buone, così come gli interni, offrendo una base solida che si presta a personalizzazioni a seconda della specifica attività commerciale da insediare.

Altri elementi degni di nota che dimostrano una cura degli aspetti tecnici, sono l'impianto di condizionamento caldo/freddo a piano terra con pompa di calore e convettori ad alta capacità, il doppio cancello d’ingresso direttamente su strada che ottimizza i flussi in entrata e uscita, la serranda elettrica e la presenza di una condotta idrica dedicata per l'impianto antincendio posizionata proprio a ridosso del cancello. Si tratta di un complesso pronto all'uso che coniuga sapientemente ampie metrature e una dotazione di pertinenze esterne difficile da reperire sul mercato attuale.

Per fissare un appuntamento non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: 0824275091 - 082453792 oppure 3939801451 - 3929735315, citando il CODICE ANNUNCIO: AA39492