Locale commerciale in vendita a Bergamo

Asta Immobiliare Tribunale di Bergamo — Locale Commerciale Bar-Vineria Via Autostrada 36, Bergamo — 158 mq piano terra

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

Tipologia: Locale commerciale ad uso bar-vineria, piano terra
Categoria catastale: C/1, classe 6
Composizione: locale unico con bancone, disimpegno, doppio servizio igienico (incluso accessibile per persone con ridotta mobilità), locale magazzino
Superficie totale: 158 mq (superficie catastale); consistenza catastale 120 mq
Altezza interna: circa 3,30 m
Anno di costruzione: 2013 (edificio di 7 piani, fabbricato terziario/commerciale di nuova generazione)
Stato di manutenzione: ottimo — originali materiali costruttivi mantenuti; finiture parquet, facciata vetro/alluminio, pavimentazione esterna in porfido
Impianti: riscaldamento e condizionamento centralizzati, impianto elettrico a norma (dichiarazione di conformità presente), fognatura mista, impianto idrico e telefonico conformi
Certificazione energetica: APE presente, classe C
Accessibilità: accesso in piano, bagno per persone con ridotta mobilità
Quota millesimale parti comuni: 19,859 millesimi
Zona: zona sud di Bergamo, area commerciale/periferica adiacente accesso autostradale; autobus a 300 m, stazione FS a 1,5 km, casello autostradale a 1 km, centro città a 2 km
Parcheggi: buona disponibilità nell'area

Studio Advisor Aste ha verificato per te:

Tipologia di proprietà oggetto della vendita
Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione
Conformità edilizia, urbanistica e catastale
Eventuali costi di regolarizzazione
Pendenze condominiali e obblighi derivanti dalla convenzione edilizia trascritta
Tempi della procedura e modalità di partecipazione
Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base)

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

Voce Importo
Prezzo base
€ 247.870,00
Offerta minima ammissibile
€ 185.903,00
Cauzione (min. 10% del prezzo offerto)
€ 18.590,00 (sulla minima)
Data asta
23 luglio 2026 ore 9:30
Termine deposito offerta
22 luglio 2026 ore 12:00

Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.

Vuoi sapere se questo immobile fa per te?
Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.
Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA.

Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.