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Locale commerciale in vendita in Isola delle Correnti a Buccheri

€ 1.700.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

1200

In vendita a pochi passi dal mare Stabilimento balneare con struttura ricettiva e terreno edificabile

Proponiamo in vendita esclusiva un complesso turistico-alberghiero con stabilimento balneare fronte mare, situato in una posizione strategica e di forte attrattiva turistica, ai confini con il demanio marittimo. Lintera proprietà si estende su unarea di circa 12.000 mq, offrendo un'opportunità di investimento unica nel settore turistico-ricettivo e balneare.

Caratteristiche della proprietà:
Superficie totale: circa 12.000 mq
Struttura turistico-alberghiera composta da:
7 appartamenti indipendenti da circa 40 mq ciascuno
1 villetta di 56 mq con giardino privato di 500 mq
Stabilimento balneare attivo sul confine del demanio marittimo, comprensivo di:
Zona ristorazione e bar
Servizio noleggio natanti
75 ombrelloni e 150 lettini
Terreno edificabile residuo: circa 6.400 mq con indice di edificabilità previsto dal piano regolatore locale

Potenzialità di sviluppo:
Limmobile è perfettamente strutturato per attività stagionali e annuali, con possibilità di:
Ampliare lofferta ricettiva (albergo, resort, residence turistico)
Realizzare nuove costruzioni a uso turistico, ricettivo o commerciale su terreno edificabile
Sviluppare ulteriori servizi balneari, wellness, sportivi o di intrattenimento
Gestione diretta o affitto a terzi per massimizzare il rendimento

Location strategica:
Affaccio diretto sul mare
A ridosso di una zona costiera ad alto flusso turistico
Vicinanza a mete naturalistiche, culturali e gastronomiche della regione
Facilità di accesso tramite rete stradale e aeroportuale

Unoccasione rara per investitori, catene alberghiere, imprenditori del settore turistico e operatori balneari. Il complesso offre rendita immediata e margine di espansione, in un contesto naturalistico e commerciale di grande valore.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

TTR101-1471

DATA ANNUNCIO

7 luglio 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

7 luglio 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Locale commerciale

SUPERFICIE

1200 m²