Locale commerciale in vendita in Via Giovanni falcone a Buccheri

Basso commerciale 150 mq con ampia veranda su strada a Canicattini Bagni – Massima visibilità e condizioni eccellenti

In vendita locale commerciale fronte strada in zona centrale e ad alto passaggio

A Canicattini Bagni, in posizione strategica e ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita un basso commerciale di 150 mq situato direttamente su strada principale. Grazie alle sue caratteristiche, rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un immobile commerciale già pronto all’uso, con ampia visibilità, grande flusso pedonale e veicolare e spazi versatili adatti a molteplici attività.


Ampi spazi interni personalizzabili

L’immobile si presenta con un grande open space, luminoso e ben distribuito, valorizzato da 7 vetrine su strada che garantiscono una straordinaria esposizione verso l’esterno e permettono una perfetta visibilità dell’attività.

La metratura consente un semplice adattamento per negozi, showroom, studi professionali, centri servizi, attività artigianali e molto altro.

Oltre all’open space, il locale dispone di:

stanza studio/ufficio privato
ampio bagno a norma con le vigenti regolamentazioni

Tutti gli ambienti sono in eccellente stato conservativo, permettendo l’immediato avvio dell’attività senza interventi rilevanti.


Veranda esterna esclusiva di 120 mq
Uno dei principali punti di forza della proprietà è la grande veranda esterna di 120 mq, ideale per:
aree espositive
accoglienza clienti
installazioni promozionali
zona relax
ampliamento funzionale degli spazi interni

La veranda aumenta notevolmente l’impatto visivo del locale e offre un vantaggio competitivo significativo per le attività che necessitano di una presenza forte sulla strada.


Un immobile adatto a molteplici destinazioni d’uso
Grazie alla posizione commerciale di rilievo, alle ampie superfici e alle numerose vetrine, il basso si presta perfettamente a:

negozi e attività al dettaglio
studi medici e professionali
centri estetici e wellness
palestre e personal training
laboratori specialistici
punti vendita food e servizi

La vasta versatilità consente di rispondere alle esigenze di business moderni e dinamici, assicurando un investimento solido nel tempo.

Perché scegliere questo immobile commerciale a Canicattini

150 mq interni open space
120 mq di veranda esterna esclusiva
7 vetrine su strada
Ottimo stato e pronto all’utilizzo
Elevata visibilità e grande potenziale commerciale

Contattaci per ricevere ulteriori informazioni, dettagli sul prezzo di vendita o per prenotare una visita in loco.


Questo locale rappresenta una soluzione unica per chi vuole investire nella propria attività in un contesto ad alto rendimento commerciale a Canicattini Bagni.