Locale commerciale in vendita in Viale Cristoforo Colombo a Camaiore

LIDO DI CAMAIORE: INVESTIMENTO COMMERCIALE D'ÉLITE A 50mt DAL MARE

Posizione d'oro, massima visibilità e una rendita sicura nel cuore della Versilia.
A soli 50 metri dal mare e dalla rinomata Passeggiata di Lido di Camaiore, proponiamo in vendita uno straordinario fondo commerciale d’angolo. Un immobile unico, perfetto sia come investimento ad altissimo rendimento immediato, sia per lo sviluppo di progetti futuri esclusivi.
I NUMERI E I PUNTI DI FORZA:
Posizione Strategica: A un passo dalla spiaggia e dalla passeggiata, in una zona di fortissimo passaggio pedonale e veicolare.
Superficie Interna: consistenza catastale di 135 mq caratterizzati da un'altezza interna di ben 3,25 metri, che dona un'incredibile sensazione di ampiezza e luminosità.
Spazio Esterno Esclusivo: Una rara resede esclusiva su due lati di circa 130 mq che circonda interamente l'immobile, un vero lusso introvabile per la zona.
Visibilità Totale: Posizione d'angolo dominante su due strade, valorizzata da 5 grandi vetrine che catturano lo sguardo di passanti e automobilisti.
Ristrutturazione Totale: Completamente rinnovato con finiture moderne, infissi nuovi e uno speciale isolamento protettivo fino a 1,60 mt di altezza che garantisce pareti perfette e asciutte.
UN POTENZIALE INFINITO (ANCHE FRAZIONABILE): L'immobile, nato dall’unione di 3 negozi, offre una versatilità introvabile. Nonostante siano escluse le attività di ristorazione, bar o locali rumorosi (a tutela del decoro del contesto e del condominio), la pianta si presta a mille sfaccettature commerciali di alto livello.
Abbiamo già sviluppato dei rendering progettuali basati sulla planimetria per mostrarti come questo spazio possa trasformarsi in:
Studi Medici Associati o Cliniche d'avanguardia
Studi Professionali di prestigio (commercialisti, avvocati, notai)
Salone Hair Spa & Centro Estetico Avanzato
Showroom esclusivo di arredamento e interior design
Il Jolly dello spazio: L'immobile avendo 3 ingressi potrebbe essere è facilmente suddiviso in 3/4 vani distinti come era in passato, grazie al bagno esistente e alla predisposizione per altri due servizi.
RENDITA SICURA E GARANTITA: Nessun pensiero, nessun tempo morto: l'immobile viene venduto attualmente locato con un contratto garantito 6+6, offrendo una rendita mensile sicura e dimostrabile fin dal giorno del rogito.
I locali commerciali a 50 metri dal mare con queste caratteristiche sono mosche bianche a Lido di Camaiore. Contattaci subito in agenzia per ricevere maggiori informazioni finanziarie e per visionare i rendering progettuali personalizzati.