Locale commerciale in vendita in VIA LOMBARDIA a Castel San Pietro Terme

Castel San Pietro Terme – Ampio showroom di 225 mq in classe energetica A3
Proponiamo in vendita luminoso showroom di circa 225 mq, situato al primo piano di un edificio indipendente composto da un unico livello, in posizione strategica e facilmente raggiungibile.
L’immobile si distingue per ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti ed è attualmente suddiviso in 8 locali, caratteristica che lo rende particolarmente versatile e adatto a diverse destinazioni: showroom espositivo, attività commerciali, studi professionali, sedi direzionali o spazi operativi per aziende.
La proprietà è dotata complessivamente di 4 servizi igienici, offrendo funzionalità e comfort sia per il personale che per eventuali clienti o collaboratori.
Grazie alle ampie superfici vetrate, gli ambienti risultano particolarmente luminosi e garantiscono ottima visibilità e rappresentatività, elementi fondamentali per attività espositive o professionali.
Dal punto di vista energetico, l’immobile si presenta in classe energetica A3 ed è dotato di impianto fotovoltaico da 12 kW, che consente una gestione molto efficiente dei consumi e rende l’immobile quasi autosufficiente dal punto di vista energetico, con importanti vantaggi sui costi di gestione.
All’interno dell’immobile è presente inoltre una zona dedicata al ristoro e al relax, pensata per offrire comfort a professionisti e collaboratori.
Un elemento particolarmente interessante è la presenza di due bagni dotati di impianto bagno turco, soluzione ideale sia per attività legate al benessere, centri estetici o studi professionali, sia per concedersi un momento di relax dopo una giornata di lavoro impegnativa.
📍 Posizione strategica
L’immobile si trova in una zona facilmente raggiungibile sia con mezzi privati che pubblici e beneficia della presenza di ampie aree di parcheggio nelle immediate vicinanze.
📐 Superficie: 225 mq
🏢 Locali: 8
🚻 Bagni: 4 (di cui 2 dotati di bagno turco)
'š¡ Classe energetica: A3
'˜€ Impianto fotovoltaico: 12 kW
🚗 Posti auto: disponibili 2 posti auto coperti acquistabili separatamente
📑 Disponibilità: libero al rogito
L’immobile rappresenta inoltre un’interessante opportunità di investimento, ideale per professionisti o aziende che necessitano di un punto di appoggio temporaneo, utilizzabile sia come studio operativo sia come breve residenza di servizio, grazie alla presenza degli spazi dedicati al ristoro e al relax.
Per maggiori informazioni o per ricevere ulteriori dettagli sull’immobile, vi invitiamo a rispondere direttamente a questo annuncio inviando la vostra richiesta: sarete ricontattati nel più breve tempo possibile.