Nuovo

1/25

Immagine 1 di Locale commerciale in vendita in Via Penninello 51 a Catania

2/25

Immagine 2 di Locale commerciale in vendita in Via Penninello 51 a Catania

3/25

Immagine 3 di Locale commerciale in vendita in Via Penninello 51 a Catania

4/25

Immagine 4 di Locale commerciale in vendita in Via Penninello 51 a Catania

5/25

Immagine 5 di Locale commerciale in vendita in Via Penninello 51 a Catania

6/25

Immagine 6 di Locale commerciale in vendita in Via Penninello 51 a Catania

7/25

Immagine 7 di Locale commerciale in vendita in Via Penninello 51 a Catania

8/25

Immagine 8 di Locale commerciale in vendita in Via Penninello 51 a Catania

9/25

Immagine 9 di Locale commerciale in vendita in Via Penninello 51 a Catania

10/25

Immagine 10 di Locale commerciale in vendita in Via Penninello 51 a Catania

11/25

Immagine 11 di Locale commerciale in vendita in Via Penninello 51 a Catania

12/25

Immagine 12 di Locale commerciale in vendita in Via Penninello 51 a Catania

13/25

Immagine 13 di Locale commerciale in vendita in Via Penninello 51 a Catania

14/25

Immagine 14 di Locale commerciale in vendita in Via Penninello 51 a Catania

15/25

Immagine 15 di Locale commerciale in vendita in Via Penninello 51 a Catania

16/25

Immagine 16 di Locale commerciale in vendita in Via Penninello 51 a Catania

17/25

Immagine 17 di Locale commerciale in vendita in Via Penninello 51 a Catania

18/25

Immagine 18 di Locale commerciale in vendita in Via Penninello 51 a Catania

19/25

Immagine 19 di Locale commerciale in vendita in Via Penninello 51 a Catania

20/25

Immagine 20 di Locale commerciale in vendita in Via Penninello 51 a Catania

21/25

Immagine 21 di Locale commerciale in vendita in Via Penninello 51 a Catania

22/25

Immagine 22 di Locale commerciale in vendita in Via Penninello 51 a Catania

23/25

Immagine 23 di Locale commerciale in vendita in Via Penninello 51 a Catania

24/25

Immagine 24 di Locale commerciale in vendita in Via Penninello 51 a Catania

25/25

Immagine 25 di Locale commerciale in vendita in Via Penninello 51 a Catania

25 Foto

0 planimetria

Locale commerciale in vendita in Via Penninello 51 a Catania

€ 85.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

In pieno cuore del centro storico di Catania, a pochi passi dall'arteria principale di Via Etnea, proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra di circa 67 mq, recentemente ristrutturato e in ottimo stato conservativo. L'immobile dispone di una vetrina su strada, elemento di forte visibilità per qualsiasi attività commerciale.Attualmente adibito a deposito, è oggetto di un regolare contratto di locazione in corso con un canone mensile di 750 euro, pari a una rendita lorda annua di 9.000 euro e un rendimento del 10,5% sul prezzo di acquisto — una performance significativamente superiore alla media di mercato per la tipologia. L'acquirente subentra in una rendita attiva sin dal primo giorno, senza necessità di ricerca del conduttore né periodo di vacanza locativa.La posizione strategica, nel tessuto commerciale più vivace della città, ne garantisce un'elevata appetibilità sul mercato e concrete prospettive di rivalutazione nel tempo.Caratteristiche principali:Superficie commerciale: circa 67 mqPiano terra con accesso diretto dalla strada1 vetrina su stradaRistrutturatoContratto di locazione attivo – canone: 750 €/meseRendita lorda annua: 9.000 €Rendimento lordo: 10,5%

RIFERIMENTO ANNUNCIO

MC21012-37

DATA ANNUNCIO

28 maggio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

28 maggio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Locale commerciale

SUPERFICIE

67 m²