Locale commerciale in vendita in Via Aurelia Nord 10 a Follonica

GRIMALDI IMMOBILIARE - VIA AURELIA - FOLLONICA (GR)Proponiamo in vendita locale commerciale di categoria C/1 di circa 171 mq catastali, attualmente locato ad un'avviata attività di ristorazione. La proprietà si articola tra il piano terra e il primo piano, offrendo una soluzione versatile e di grande fascino in una posizione di forte passaggio.Al piano terra si sviluppa la zona principale dedicata all'accoglienza e alla somministrazione, servita da due bagni a norma, mentre il primo piano ospita un pratico magazzino e il vero valore aggiunto della struttura: un ampio terrazzo panoramico ideale per il servizio all'aperto, completato da ulteriori due bagni.L'immobile rappresenta un investimento estremamente interessante e sicuro, essendo già locato assicurando una redditività immediata.Una proposta ideale per chi cerca un asset immobiliare a reddito in una zona turistica di eccellenza, con spazi perfettamente distribuiti e una gestione commerciale già a regime.