Locale commerciale in vendita in via Filippo Tommaso Marinetti a Fonte Nuova

Straordinaria Opportunità di Investimento: Centro Sportivo a Fonte Nuova (RM) - Scopri questa eccezionale proprietà commerciale a Fonte Nuova, Traversa di via Gioberti, un edificio ad uso centro sportivo da terminare con un potenziale incredibile, oltre al fatto che in zona non ci sono centri così ampi con piscina, i plessi scolastici nei dintorni, potrebbero rappresentare un bacino di utenze interessante. Situato su un lotto di ben 6.800 m² con aree destinate a parcheggio, completamente recintato con muretto in cemento armato e grate elettrosaldate modello Keller, questo progetto rappresenta un'occasione unica nel mercato immobiliare. La struttura si sviluppa su 3 livelli collegati da ascensore e comprende 2 complessi integrati. Al piano terra troviamo un'ampia sala accoglienza con angolo bar/ristorazione e terrazza, 2 palestre per corpo libero, uffici amministrativi e servizi igienici completi. Il piano interrato ospita una piscina olimpionica di 25,00 m x 15,20 m, spogliatoi dedicati a bambini, ragazzi e adulti, infermeria e palestra preparatoria al nuoto. Il 1° piano è destinato a una grande palestra bodybuilding, 2 ampie sale per attività motorie e servizi igienici. Bucalossi pagata, licenza da rinnovare, urbanizzazioni già presenti: strada di accesso alla piscina completa, nulla osta ACEA per la fognatura, allacci gas metano, linea elettrica e condotta acqua potabile. La copertura in legno lamellare del primo piano è da completare, così come il solaio del piano terra. - Prezzo 719.000 - per ulteriori informazioni potete contattare la Bea Immobiliare allo 06/90018074 - 06/90018696 - 327/0411867 oppure richieste.beaimmobiliare@gmail.com