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Locale commerciale in vendita in Via g. Candido 1 a Lecce

€ 120.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

105

Locale Commerciale in Zona StrategicaNel pieno centro di Lecce, in Via Candido, Vendesi locale commerciale di complessivi 140 mq, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una delle zone più dinamiche e in forte espansione della città.L'immobile è distribuito su due livelli:Piano Terra (70 mq): Area vendita/front office caratterizzata da un ampia vetrina e un ottima visibilità, grazie alla posizione fronte strada su una via ad altissimo traffico pedonale e veicolare.Piano Seminterrato (70 mq): Ampio e funzionale locale deposito, perfetto per lo stoccaggio merci, archivio o retro-bottega.Punti di Forza:Posizione Strategica & Alta Visibilità: Situato in pieno centro, su una strada di forte passaggio che garantisce visibilità.Vicinanza al Nuovo Centro Commerciale: La zona è destinata a un ulteriore e massiccio incremento di flusso pedonale grazie alla prossima apertura del nuovo polo commerciale a pochi passi.Comfort per i Clienti: A differenza di altre zone centrali, l'area offre una notevole facilitià di parcheggio 440 posti auto a pochi passi, un plus fondamentale per la clientela.Vi è la possibilità di rilevare l'attività commerciale attualmente esistente all'interno del locale, un vero e proprio punto di riferimento sul territorio con oltre 50 anni di storia e avviamento consolidato.Grazie alla sua conformazione e alla posizione invidiabile, questo locale si presta perfettamente a molteplici attività: boutique di moda, showroom, studi professionali, franchising, caffetterie o attività di artigianato locale.La combinazione tra la storicità della posizione e la spinta modernizzatrice del nuovo centro commerciale adiacente rende questo immobile un investimento sicuro e ad altissima redditività.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

51GP

DATA ANNUNCIO

11 giugno 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

11 giugno 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Locale commerciale

SUPERFICIE

105 m²