Locale commerciale in affitto a Livorno

Vicinanze questura viale Boccaccio fondo commerciale di circa 60 metri quadrati, corredato di 5 vetrine luci e spazio esterno esclusivo appena ristrutturato al piano terra.L’immobile è costituito da un unico e ampio vano open space di circa 45 metri quadrati utilizzabile come area vendita con possibilità di suddividerlo in vari spazi operativi data la presenza di tre ampie vetrine.L’immobile è corredato di un’ulteriore vano dotato di due vetrine luci con accesso indipendente con la possibilità di essere destinato a cucinotto in caso di ristorazione, o magazzino o archivio a seconda della attività svolta.Pavimenti nuovi in gress porcellanato. Infissi con doppi vetri.L'immobile ha la possibilità di installare canna fumaria.Gli spazi esterni saranno incrementati di ulteriori 60 metri quadrati esclusivi e recintati.Immobile ideale per tutte quelle attività commerciali che richiedono grande visibilità data la sua posizione ad angolo.Possibilità di aumentare gli spazi esterni di ulteriori 40 metri quadrati annettendo un altro fondo adiacente.Disponibile da subito con contratto di tipo uso diverso dall' abitativo per la durata di sei anni più sei per il quale sono richiesti euro 1000 mensili oneri accessori inclusi. In caso di annessione di altro fondo il canone mensile sarà definito in sede di trattativa.Contratto soggetto alla presenza di garante.