Locale commerciale in affitto a Livorno

LIVORNO- VIA ERNESTO ROSSI
Proponiamo in locazione un fondo commerciale di circa 50 mq, situato al piano terra con due ampie vetrine fronte strada, che garantiscono ottima visibilità e luminosità. La posizione è particolarmente strategica, a pochi passi dal centro storico, da Piazza Cavour e in prossimità di scuole e zone ad alto passaggio pedonale.
L’immobile è composto da:
due vani in open space, facilmente modulabili in base alle esigenze;
doppi servizi, di cui uno già adeguato alle normative vigenti per l’accessibilità;
canna fumaria presente, ideale per attività di ristorazione, gastronomia, pizzerie o simili.
Lo stato attuale richiede lavori di ristrutturazione che consentono però di personalizzare gli ambienti secondo la destinazione d’uso desiderata.

La soluzione è adatta a molteplici attività commerciali, artigianali o professionali, grazie alla posizione di forte interesse e al contesto circostante.