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Locale commerciale in vendita in via principe di napoli 19 a Martina Franca

€ 350.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

280

INVESTIMENTO D'ELITE A MARTINA FRANCA: 280 MQ DI PURO POTENZIALE
------> €350.000
Nel cuore pulsante dello shopping e della vita cittadina, in Via Principe di Napoli via ad alto passaggio veicolare e pedonale costante, che funge da ponte naturale tra la storia e il commercio moderno con visibilita` garantita 365 giorni l'anno, proponiamo in vendita una rara opportunita` immobiliare di 280 mq.
In vendita le sole mura di un locale iconico, con spazi grandiosi e possibilita` infinite dove l'efficienza moderna incontra la posizione perfetta.
L'immobile viene consegnato completamente ristrutturato e con dotazioni tecniche di alto livello:
* Accessibilita` Totale:3 ingressi indipendenti e zero barriere architettoniche.
* Impiantistica d'Avanguardia: Sistema di termoventilazione e condizionamento dell'aria gia` installato.
* Finiture: Infissi interni in legno lamellare ed esterni in alluminio e caratteristici soffitti con volte a stella in pietra viva e pavimentazione uniforme
* Spazi Tecnici: Bagno per disabili a norma e spogliatoi per il personale gia` presenti.
Perche investire su queste mura?
1. Versatilita` d'uso: Attualmente configurato per il settore food (pub/pizzeria), ma facilmente riconvertibile in showroom, uffici di rappresentanza o boutique grazie ai 3 ingressi.
2. Valore nel tempo: La posizione tra centro storico e moderno assicura una rivalutazione costante e una facilita` di locazione unica.
3. Stato Impeccabile: Zero costi di ristrutturazione strutturale necessari.
Assicura al tuo portafoglio immobiliare una gemma nel cuore di Martina Franca.
(Nota: La vendita riguarda esclusivamente la proprieta` delle mura, non la gestione dell'attivita`).
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Ti aspettiamo per mostrarti il tuo nuovo inizio.
Che aspetti? Contattaci per fissare una visita!
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Siamo in Via Plateja, 69/D - Taranto

RIFERIMENTO ANNUNCIO

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DATA ANNUNCIO

11 febbraio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

11 febbraio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Locale commerciale

SUPERFICIE

280 m²

locali

PIANO

Terra

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto fotovoltaico camino infissi in alluminio infissi in legno arredata doppio vetro solare termico domotica per le chiavi rivolgersi all'agenzia cucina presente ascensore zanzariere rete LAN piscina inferriate cassaforte impianto satellitare antifurto porta blindata video sorveglianza deposito taverna cappotto termico videocitofono

Costi

€ 350.000,00

prezzo di vendita

Stato

Ottimo

Classe energetica CLASSE F (NUOVA CERTIFICAZIONE APE)

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