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Locale commerciale in vendita in Via Maja materdona 6 a Mesagne

€ 95.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

Nel cuore di Mesagne, si trova un locale commerciale che nasconde molto più di quanto sembri a prima vista.

91 metri quadri distribuiti su tre ambienti, un bagno e un giardinetto privato sul retro, dove una scala esterna accompagna fino al terrazzo.

Lo stesso terrazzo raggiungibile anche dall'interno, attraverso le scale interne del locale.

Uno spazio versatile, con doppia anima: commerciale oggi, ma con la concreta possibilità di diventare un'abitazione domani, grazie alla possibilità di cambio di destinazione d'uso.

La ristrutturazione è necessaria ma il grosso del lavoro è già stato fatto: manca solo il tocco personale di chi lo saprà valorizzare.

La zona è tranquilla, ma non silenziosa nel senso sbagliato: è una via di passaggio, con attività commerciali già radicate, che garantisce visibilità e vita quotidiana.

Il tipo di contesto che non si trova facilmente, e che fa la differenza che tu voglia aprire un'attività o semplicemente creare la tua casa.

L'immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito, il che significa che i nuovi proprietari potranno godere immediatamente di tutti i benefici della proprietà.

Un investimento con più di una strada davanti.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

9090-91622

DATA ANNUNCIO

17 marzo 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

17 marzo 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Locale commerciale

SUPERFICIE

99 m²