Locale commerciale in vendita a Pisa

Asta Immobiliare Giudiziaria | Tribunale di Pisa
Porzione di edificio in ristrutturazione Via del Borghetto 1 Pisa di 2040 mq.

Oggetto della presente vendita sono i seguenti beni:
Diritto di piena proprietà del 100% dell’immobile in oggetto, costituito in gran parte da un fabbricato destinato prevalentemente a uso residenziale.
L’edificio, oggetto di intervento di ristrutturazione, si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano interrato ed è così composto:

Appartamento articolato come segue:
• al piano interrato, locale cantina suddiviso in due vani;
• al piano terra, ingresso;
• al piano primo, cucina, ingresso, tre bagni, sette locali, ripostiglio e tre balconi a livello;
• al piano secondo, locale soffitta articolato in dodici vani;

Locale garage posto al piano terra;

Ufficio al piano terra composto da quattro vani, due ripostigli e servizi;

Locale commerciale così articolato:
• al piano interrato, locale cantina composto da tre vani;
• al piano terra, due vani adibiti a uso commerciale, tre vani ad uso retro-negozio, oltre servizi, corte comune e resede;

Ulteriore appartamento articolato come segue:
• al piano terra, chiostra e due ripostigli;
• al piano primo, ingresso/disimpegno, sei locali e due servizi;
• al piano secondo, quattro locali ad uso sgombero.

Il progetto di trasformazione prevede la realizzazione, mediante ristrutturazione del fabbricato esistente, di quattro unità immobiliari a destinazione residenziale di varia metratura, un locale commerciale e un garage.

Le unità immobiliari risultano così composte:

Unità immobiliare 1A + 1B: locale commerciale composto da locale vendita/bar con servizi, cucina, laboratorio, due ripostigli, una dispensa e un locale servizi con spogliatoio; completa la proprietà un chiostro interno e, al piano interrato, tre cantine tra loro comunicanti;

Unità immobiliare 3: appartamento con accesso indipendente dal piano terra, composto al piano primo da soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno e un ripostiglio; al piano secondo da due camere e un bagno, oltre terrazzo a livello; completano la proprietà due cantine al piano interrato tra loro comunicanti;

Unità immobiliare 4: appartamento posto al piano primo, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni e ripostiglio; completa la proprietà un’area sottotetto posta al piano secondo e collegata internamente all’appartamento;

Unità immobiliare 5: appartamento disposto su due livelli (piano primo e secondo), composto al piano primo da soggiorno doppio, cucina, due camere e due bagni, oltre a due balconi a livello; al piano secondo da soggiorno, due camere e un bagno, oltre terrazzo a livello.

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