Locale commerciale in affitto in Via Varrone 56 a Pomezia

Proponiamo in affitto un Locale Commerciale a Pomezia, situato in posizione strategica al piano terra di un moderno complesso direzionale composto da uffici e da una struttura alberghiera. L’immobile è collocato a pochi passi dal centro città, in adiacenza a importanti attività della grande distribuzione e del settore brico, in posizione parallela alla commercialissima Via del Mare.
Il locale è libero e disponibile da subito.
La superficie complessiva è di circa 134 mq, sviluppata interamente al piano terra e servita da una vetrina d’ingresso e da una seconda ampia vetrina laterale, entrambe con esposizione sud-est, che garantiscono un’eccellente visibilità e luminosità.
📌 Aggiornamento stato interno
Le fotografie pubblicate si riferiscono allo stato del locale fino a poco tempo fa. L’immobile è tuttora in ottime condizioni ma è stato oggetto di piccole modifiche interne:
è stato eliminato il precedente frazionamento;
gli ambienti risultano ora in unico open space di circa 120 mq;
è presente un magazzino/ripostiglio di circa 5/6 mq;
bagno con antibagno in buone condizioni.
Gli spazi, ampi e regolari, si prestano a molteplici configurazioni e sono ideali per attività commerciali, professionali e di servizi.
Lo stato di conservazione è complessivamente buono. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo tramite macchine collocate nel controsoffitto, utilizzabili anche per il raffrescamento estivo.
Il contesto è quello di un elegante complesso di cinque piani, caratterizzato da un’atmosfera professionale e tranquilla, servito da un ampio portico e con presenza di diverse attività consolidate nei settori food, medico e istruzione.
A disposizione degli utenti e della clientela è presente anche un ampio parcheggio.
Un’opportunità ideale per chi desidera avviare o sviluppare la propria attività in una delle zone più dinamiche e servite di Pomezia.