Locale commerciale in vendita in Via Giuseppe Mazzini 23 a Potenza

In Via Giuseppe Mazzini, in posizione centrale e facilmente raggiungibile, Giacummo Immobiliare propone in vendita locale commerciale attualmente locato, ideale sia per investimento che in ottica di utilizzo futuro.L’immobile sviluppa una superficie di circa 87 mq ed è composto da un ampio vano fronte strada, retro e servizio igienico. La vetrina, leggermente rientrata rispetto al filo strada, garantisce buona visibilità e una fruibilità ordinata degli spazi.Attualmente locato con regolare contratto di locazione 6+6, l’immobile garantisce una rendita annua pari a € 9.600, rappresentando una soluzione particolarmente interessante per chi desidera un investimento già produttivo.Allo stesso tempo, la presenza del contratto in essere consente di pianificare con tranquillità un eventuale utilizzo diretto del locale nel medio periodo.La zona è centrale ma più tranquilla rispetto alle principali arterie commerciali della città, caratteristica che nel tempo ha favorito l’insediamento di attività stabili e di servizio, con minore esposizione alla volatilità tipica delle vie ad altissimo passaggio.