Locale commerciale in vendita in Via Fratelli Bandiera 1 a Potenza

Giacummo Immobiliare propone in vendita locale commerciale nel centro storico di Potenza, in Vicolo Fratelli Bandiera, nelle immediate vicinanze di Piazza Mario Pagano.Situato in una delle zone più attive del centro storico e dotato di accesso diretto dalla strada, l’immobile si sviluppa su due livelli e presenta una superficie catastale complessiva di 48 mq.Il piano terra ospita il vano destinato all’attività commerciale, completo di servizio igienico; al piano seminterrato si trova un comodo deposito, collegato internamente e accessibile anche mediante una piattaforma elevatrice elettrica per il trasferimento delle merci.La metratura contenuta e versatile rende il locale particolarmente indicato per attività di servizio, studi professionali, piccoli esercizi specializzati o punti vendita che non necessitano di ampie superfici espositive.La proposta rappresenta inoltre un’interessante opportunità d’investimento: a fronte di un prezzo di vendita di € 48.000, il locale potrebbe generare, in base alle attuali condizioni di mercato, un canone indicativo di circa € 400 mensili, corrispondente a un rendimento lordo potenziale del 10% annuo.