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Locale commerciale in affitto in Via Tiburtina a Roma

€ 6.000,00
al mese
4
locali
6
bagni
560
mq
OPPORTUNITÀ UNICA SU VIA TIBURTINA

Nel cuore di una delle arterie più dinamiche e ad alta visibilità di Roma, proponiamo in locazione un immobile unico nel suo genere, ex discoteca, pronto a trasformarsi nel tuo prossimo grande investimento.

Via Tiburtina 1110

L’immobile, accatastato C1 (commerciale), si sviluppa su una superficie di circa 560 mq al piano terra, caratterizzato da un ampio open space che offre massima flessibilità per qualsiasi tipo di attività: ristorante, discoteca, showroom, palestra, centro eventi o format innovativi.

Caratteristiche principali:
• Ampio ambiente open space modulabile
• Piano bar già presente
• Diversi servizi igienici
• Doppio ingresso per gestione ottimale dei flussi
• Uscita di emergenza a norma
• 200 mq di spazio esterno ideale per area lounge, parcheggio o ampliamento attività

La struttura si presta perfettamente sia per il rilancio di un locale notturno di tendenza, sia per progetti commerciali ad alto impatto, grazie alla posizione strategica e alla grande metratura.

Un investimento ad alto potenziale, ideale per imprenditori visionari e operatori del settore che vogliono distinguersi.

Disponibili anche 40 posti auto situati al seminterrato.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
RIFERIMENTO ANNUNCIO
Tiburtina
DATA ANNUNCIO
9 aprile 2026
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
9 aprile 2026
CONTRATTO
Affitto
TIPOLOGIA
Locale commerciale
SUPERFICIE
560 m²
locali
4
TOTALE PIANI EDIFICIO
3
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
portineria disponibile accesso per disabili arredata giardino non presente riscaldamento autonomo cucina a vista posto auto assente impianto di antincendio videocitofono
Costi
€ 6.000,00
al mese
Stato
Eccellenti
Classe energetica G 175 kwh_m2
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 6766
Riferimento immobile: Tiburtina
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