Locale commerciale in vendita in Via Delle Vigne Nuove 32-32a a Roma

L'immobile in vendita si trova nella zona residenziale di Vigne Nuove a Roma, caratterizzata da una vivace attività commerciale e ottimamente collegata al centro città.
Si tratta di una vendita in blocco di due locali commerciali adiacenti a reddito (locazione commerciale con scadenza al 30/11/2027) con ingressi indipendenti su strada per complessivi 96 metri quadrati, attualmente dato in locazione, situato al piano terra di un piccolo palazzetto di due piani. Gli ingressi si aprono su un'ampia vetrina che garantisce una buona visibilità e luminosità all'interno dei locali.
I due locali sono composti da spaziosi ambienti, di cui due adibiti a bagni, ideali per essere sfruttati come ufficio e/o negozio ed attività di ristorazione varia in quanto dotato di canna fumaria.
Sono incluse nella vendita anche 2 cantine di circa 4mq ciascuna.
Il riscaldamento e raffrescamento dei locali è garantito da impianto autonomo con inverter.
La presenza di tre vetrine lo rende inoltre molto visibile e attraente per potenziali clienti.
In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chi cerca un locale commerciale in una zona strategica di Roma, con ampi spazi, buona luminosità e dotato di tutti i comfort necessari per svolgere al meglio la propria attività.