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Locale commerciale in vendita a San Giuliano Terme

€ 980.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

1160

ESCLUSIVA
COMPLESSO IMMOBILIARE SITO A MADONNA DELL'ACQUA-SAN GIULIANO TERME
Complesso immobiliare di ampia metratura composto da un corpo principale a destinazione d'uso commerciale ed artigianale con un ampio parcheggio esterno ad uso esclusivo. Il complesso è attualmente allestito per una concessionaria auto/moto di medie dimensioni, ma si presta per varie destinazioni d'uso dal market alla ristorazione. Il fabbricato presenta attualmente un ampio salone espositivo con uffici separati, un area magazzino ed un area artigianale, il tutto con vari ingressi a disimpegnare i vari locali. I locali commerciali hanno un estensione di 580 mq, con adiacenti 470 mq artigianali, ed un soppalco ad uso magazzino di 210 mq.
Il piazzale esterno parte a verde e parte a parcheggio, ha una superficie di 4915 mq.
Il complesso presenta una possibilità edificatoria di ulteriori 1000 mq di locali; in caso di necessità è possibile locare un ambiente uso magazzino in aderenza di ulteriori 470 mq, inoltre è possibile acquistare/locare ulteriori locali uso ufficio nel medesimo resede, di ulteriori 180 mq con ampi locali di sgombero.

Il complesso immobiliare si trova su di una arteria stradale fondamentale per la zona pisana, la via Aurelia, con passaggio giornaliero di migliaia di veicoli;

Libero da subito.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

1326044/299/529

DATA ANNUNCIO

19 maggio 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

11 giugno 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Locale commerciale

SUPERFICIE

1160 m²