Locale commerciale in vendita in Via Cavour 58 a Sant'angelo Lodigiano

Negozio a reddito in vendita a Sant'Angelo Lodigiano – Investimento con rendita immediataNel comune di Sant'Angelo Lodigiano, Toscano per l'Impresa propone in vendita i muri di un negozio di circa 55 mq già locato, una soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con rendita immediata, senza dover sostenere i tempi e i costi della ricerca di un nuovo conduttore.L'immobile è situato in una posizione strategica, affacciato su una strada ad elevato passaggio veicolare e inserito in un contesto caratterizzato dalla presenza di numerose attività commerciali, con diverse possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze: elementi che contribuiscono a mantenerne elevata l'attrattività commerciale anche nel lungo periodo.Il negozio si presenta in buone condizioni manutentive ed è composto da due locali, un ripostiglio, un bagno e una comoda cantina al piano interrato, ideale come deposito o magazzino.Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza della canna fumaria, caratteristica sempre più ricercata che rende l'immobile particolarmente interessante anche in ottica futura, ampliando le possibilità di utilizzo, soprattutto nel settore della ristorazione e della somministrazione. Il principale punto di forza della proposta è la presenza di un contratto di locazione regolarmente in essere, che consente all'acquirente di beneficiare fin dal rogito di un flusso di reddito costante, trasformando questo immobile in una soluzione ideale per investitori, privati e professionisti interessati a diversificare il proprio patrimonio con un bene commerciale già produttivo.Una proposta che unisce redditività, posizione strategica e prospettive di valorizzazione, in uno dei comuni più dinamici del territorio lodigiano.