Locale commerciale in vendita in Largo Ittiri 4 a Sassari

Locale commerciale in zona centrale di Sassari, con vetrina fronte strada e doppio livello

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Posizione
Se cerchi visibilità e traffico pedonale, questo locale fa per te. Situato a Largo Ittiri, sei a due passi dalle piazze principali di Sassari: Piazza Italia, Piazza Castello, Piazza Azuni e Piazza Tola. La posizione strategica valorizza l’immobile, rendendolo perfetto per attività commerciali o eventuale destinazione turistica.

Metratura e distribuzione
L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 58 mq. Al piano terra trovi l’ingresso con una piccola zona espositiva; la scala interna porta al piano superiore dove trovi due locali principali, un bagno e un pratico ripostiglio. Le ampie vetrate sul fronte garantiscono luce naturale e ottima visibilità.

Finiture e condizioni
Il locale si presenta in buone condizioni manutentive e necessita di pochi interventi per essere subito operativo. Le grandi vetrate e la disposizione interna rendono gli ambienti funzionali e accoglienti, permettendo di personalizzare facilmente gli spazi secondo le tue esigenze.

Opportunità
Oltre all’uso commerciale, l’immobile offre la possibilità di cambio destinazione d’uso per trasformarlo in un b&b, sfruttando il crescente flusso turistico di Sassari. È un’occasione per chi vuole coniugare investimento e redditività immediata.

Impressioni
Un locale che unisce centralità, luminosità e flessibilità d’uso. Perfetto per chi cerca visibilità, praticità e potenzialità di sviluppo.

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