Locale commerciale in affitto in via dal ponte 228 a Torri Di Quartesolo

TORRI DI QUARTESOLO – MAROLA: in zona strategica e ad alta visibilità, proponiamo in affitto locale ad uso negozio o ufficio di circa 90 mq calpestabili, inserito all’interno di un elegante e signorile condominio di recente costruzione, ideale per studi professionali e attività con esigenze commerciali e direzionali.Il contesto è moderno, curato e senza spese condominiali.L’immobile si distingue per la sua straordinaria accessibilità e disponibilità di parcheggi:•2 posti auto ad uso esclusivo•ampio parcheggio condominiale per clienti e dipendenti•possibilità di affittare ulteriori posti auto, sia scoperti che coperti•disponibilità di garage utilizzabile come deposito o cantina, ideale come spazio di supporto all’attivitàL’ufficio dispone di tre ingressi indipendenti su tre lati diversi, caratteristica che lo rende estremamente funzionale e facilmente adattabile a diverse configurazioni operative.Attualmente l’immobile è suddiviso con divisori interni ed è composto da ingresso, antibagno, bagno e 3 uffici separati ma offre massima flessibilità:•possibilità di mantenere l’attuale suddivisione•riorganizzare gli spazi secondo le proprie esigenze•oppure realizzare un open space completoPossibilità di subaffitto, rendendo l’immobile perfetto anche per chi necessita solo di una parte degli spazi e desidera in futuro subaffittare la porzione restante ad altri professionisti o attività.€ 1050,00Cod rif (FZTdquffL02)PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 115 MQ MQ CALPESTABILI = 90 MQ Piano terra INGRESSO = 10 MQSTUDIO 1 = 17 MQSTUDIO 2 = 7,5 MQSTUDIO 3 = 11,5 MQSTUDIO 4 = 37,5 MQANTIBAGNO = 3,5 MQBAGNO = 3 MQIMP DI RISCALDAMENTO = autonomo a pavimentoIMP ELETTRICO = funzionante