Locale commerciale in vendita a Torricella Verzate

Asta Immobiliare Tribunale di Milano — Locale Commerciale Via Emilia, Torricella Verzate (PV) — 1.068 mq

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

Tipologia: Locale commerciale a destinazione negozio/vendita al dettaglio con magazzino annesso
Superficie commerciale: ca. 1.068 mq (avviso di vendita) / ca. 1.100 mq (superficie commerciale perizia)
Piano: Terra
Accessi: doppio accesso posteriore (area vendita + magazzino con saracinesca); ampio spazio di manovra per mezzi pesanti
Vetrine: struttura metallica con vetro antisfondamento, fronte strada (SS 10 / Via Emilia)
Parcheggio: ampio parcheggio antistante comune al polo commerciale
Contesto: polo commerciale con altri quattro corpi di fabbrica (attività miste: vendita al dettaglio, ristorazione/bar)
Accesso al polo: direttamente dalla Via Emilia tramite rotatoria dedicata
Categoria catastale: D/8 — Rendita catastale €10.769,52 (fg. 1, mapp. 541)
Costruzione: recente (Concessione Edilizia 2002, ampliamento 2004)
Comune: Torricella Verzate (PV), zona periferica, provincia di Pavia
Vendita: include eventuali rimanenze di magazzino presenti all'interno


Studio Advisor Aste ha verificato per te:

Tipologia di proprietà oggetto della vendita
Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione
Conformità edilizia, urbanistica e catastale
Eventuali costi di regolarizzazione
Tempi della procedura e modalità di partecipazione
Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base)

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

(Nota: il blocco "pendenze condominiali e lavori straordinari" è stato rimosso in quanto trattasi di immobile non condominiale.)

Voce Importo
Prezzo base
€ 160.000,00
Rilancio minimo
€ 5.000,00
Cauzione (10% del prezzo offerto)min.
€ 16.000,00
Data asta
16 luglio 2026 — ore 11:00
Termine deposito offerta
15 luglio 2026 — ore 11:00

Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte (la vendita è soggetta a IVA), spese di trasferimento, onorario notarile, diritti d'asta (€ 330,00 + IVA) ed eventuali costi di sgombero. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.


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Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.
Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA.


Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.