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Loft/Open space in vendita in Via dell'Olmata 30 a Roma

€ 575.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

LOFT SU DUE LIVELLI CON INGRESSO INDIPENDENTE – CHARME MODERNO A MONTINel cuore di Roma, un rifugio contemporaneo tra storia e comfort.In una tranquilla traversa a due minuti da Santa Maria Maggiore, nel pittoresco Rione Monti, proponiamo in vendita un affascinante loft di circa 90 mq, distribuito su due livelli, con ingressoindipendente e accesso con codice digitale, pensato per chi cerca una soluzione di design in pieno centro città.Caratteristiche principali:- Ingresso indipendente da corte privata con spazio esterno dedicato per biciclette o piante- Zona living open space al piano terra con cucina a vista su misura Lube, bagno elegante- Scala moderna e comoda che collega i due livelli- Al piano superiore si trovano:▪️ Una camera matrimoniale accogliente▪️ Un suggestivo giardino d’inverno inondato di luce naturale▪️ Secondo bagno con antibagno, utile e funzionale- Grandi superfici vetrate che garantiscono luminosità tutto il giorno- Tende oscuranti elettriche per privacy e comfort- Parquet in ogni ambiente- Impianto di climatizzazione caldo/freddo con fan coil già installatiLa posizione è ideale per affitti brevi o casa vacanze, data la vicinanza alle principali attrazioni turistiche di Roma: Colosseo, Fori Imperiali, Termini, Piazza Venezia, tutti raggiungibili a piedi.Una soluzione abitativa raffinata, pronta da vivere o da mettere subito a reddito, in una zona tra le più amate da residenti e visitatori.Chiamaci per fissare una visita!

RIFERIMENTO ANNUNCIO

1013-162

DATA ANNUNCIO

5 giugno 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

20 novembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Loft/Open space

SUPERFICIE

90 m²

locali

PIANO

terra

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata barriere architettoniche balcone disponibile impianto elettrico presente e a norma parzialmente arredata doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento ad aria / convettore riscaldamento autonomo citofono cucina angolo cottura ascensore

Costi

€ 575.000,00

prezzo di vendita

Costo condominio

8 / mese

Anno di costruzione

1968

Stato

ristrutturato

Classe energetica F

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