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Magazzino in vendita in Viale Giovanni Paolo II 71 a Lecce

€ 550.000,00
prezzo di vendita
-
locali
2
bagni
753
mq
GRIMALDI STORE LECCEVico dei Fieschi, 16 - 73100Spazio commerciale/artigianale con deposito e area esterna in vendita – LecceIn posizione strategica ad alto traffico veicolare, tra Viale Giovanni Paolo II e Via A. Fogazzaro, proponiamo in vendita un immobile ad uso commerciale e artigianale con ampi spazi interni ed esterni. La proprietà gode di un’ottima visibilità e risulta ben collegata al centro cittadino.L’area esterna di circa 1.000 m² è in parte destinata a camminamento, spazi di manovra e rampe di accesso. Il corpo di fabbrica interrato, rialzato di circa 80 cm rispetto al piano di calpestio, consente di utilizzare l’intero lastrico solare di circa 585 m² come spazio espositivo all’aperto, ideale per valorizzare prodotti e attività.L’immobile principale, completamente ristrutturato a fine 2023, si sviluppa al piano interrato ed è accessibile sia tramite rampe carrabili sia da scala esterna. La superficie complessiva di circa 180 m² è suddivisa in: una zona ad uso commerciale di 35 mq, una zona ad uso artigianale/deposito di circa 125mq, corredata di spogliatoio oltre a servizio igienico con antibagno, Le zone sono rifinite con impianti, infissi e pavimentazioni di primissima scelta.Attraverso la rampa si accede inoltre ad un ulteriore fabbricato, adibito ad uso artigianale/deposito di circa 350 m², che completa la versatilità della proprietà.Allo stato attuale lo stesso si trova in un buono stato di conservazione, ed è stato recentemente oggetto di un intervento di manutenzione straordinaria.Ideale per attività commerciali, artigianali o miste, questo spazio rappresenta un’ottima opportunità di investimento in una delle aree più dinamiche e servite di Lecce.GRIMALDI STORE LECCE Info: 0832 1902429 - 393 9035134Mail: info@grimaldistorelecce.it
RIFERIMENTO ANNUNCIO
550GIOVANNIPAOLO
DATA ANNUNCIO
3 settembre 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
9 settembre 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Magazzino
SUPERFICIE
753 m²
PIANO
seminterrato
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
barriere architettoniche adatto per investimento
Costi
€ 550.000,00
prezzo di vendita
Stato
ristrutturato
Classe energetica G
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 1016977
Riferimento immobile: 550GIOVANNIPAOLO
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