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Maisonette in vendita in Via Buenos Aires 3 a Rezzo

€ 100.000,00
prezzo di vendita
5
locali
2
bagni
131
mq
La proprietà si trova nel paesino di Cenova, che è una frazione del comune di Rezzo, borgo medievale situato ai piedi delle Alpi Liguri, nel profondo entroterra di Imperia. Il villaggio è rinomato per le case costruite in pietra e i loro antichi portali scolpiti.
L'abitazione si trova nel centro storico del paese ed il parcheggio pubblico dista circa 200 metri.
La porta d'ingresso dello stabile, ornata da un antico portale in pietra scolpita, è accessibile direttamente dalla via del borgo e conduce ad un piccolo vano comune che suddivide l'immobile oggetto di vendita dall'alloggio sovrastante che appartiene ad un'altra proprietà.
L'appartamento sitrova tre gradini più in basso rispetto al vano d'ingresso comune e la zona giorno è il primo ambiente in cui si accede. La cucina ha il lavandino e il pensile scolapiatti incassati in una nicchia ed è dotata di una porta finestra che permette di accedere al terrazzo di proprietà.
Il terrazzo misura circa 25 metri quadrati e puó essere sfruttato per fare colazione, pranzo e cena. L'esposizione al sole rende lo spazio ideale anche per mettere una sdraio e prendere il sole.
Il soggiorno si trova accanto alla cucina e a sua volta comunica con la camera da letto presente al piano, la quale possiede anch'essa una porta finestra con accesso al terrazzo.
Al piano terra ci sono infine un bagno finestrato con doccia che comunica con un vano utilizzato come lavanderia e ripostiglio. Quest'ultimo locale ha una porta finestra che permette di uscire direttamente su un balcone utilizzato per stendere, il quale comunica anch'esso con il terrazzo.
Dalla cucina una scala interna in muratura conduce al piano sottostante dell'abitazione.
Un vano con camino a legna in muratura puó essere utilizzato come tavernetta.
Di fianco alla stanza è presente una camera da letto matrimoniale dotata di un bagno con doccia e finestra.
L'altra metà del piano seminterrato consiste in una cantina adatta per il vino e in un laboratorio, oltre a un vano ad uso deposito piastrellato e con finestre.
L'appartamento è servito da un giardino privato direttamente accessibile, che misura circa cinquanta metri quadrati e nel quale sono presenti un lavabo in pietra e un albero di limoni.
L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento a termosifoni alimentati dal gas gpl di paese.
Gli impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento sono funzionanti e sono sempre stati oggetto di manutenzioni regolari e l'alloggio viene venduto completamente ammobiliato.
Fa parte della proprietà un appezzamento di terreno agricolo di circa 714 metri quadrati con al suo interno alcuni alberi da frutta e lo spazio per fare un orto.
CLASSE ENERGETICA: G
RIFERIMENTO ANNUNCIO
3 pdt
DATA ANNUNCIO
21 marzo 2026
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
23 aprile 2026
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Maisonette
SUPERFICIE
131 m²
locali
5
PIANO
-0,5
TOTALE PIANI EDIFICIO
3
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
infissi in buono stato infissi in legno giardino privato riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori sistema di riscaldamento a caldaia
Costi
€ 100.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1700
Stato
Buono
Classe energetica G
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 24812
Riferimento immobile: 3 pdt
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