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Negozio in vendita in Viale Paolo Ferdinando Quaglia a Roma

€ 200.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

110

Visibilità, spazio e posizione strategica: il tuo nuovo locale commerciale a Grotte Celoni

A Roma, nel cuore pulsante di Grotte Celoni, in una zona ad altissimo passaggio e servitissima, proponiamo in vendita un'opportunità rara per chi desidera avviare o potenziare la propria attività: un locale commerciale C/1 di circa 110 mq commerciali, con affaccio diretto su strada e due ampie serrande che garantiscono massima visibilità.
La posizione è tra i punti di forza assoluti: a pochissimi metri dai servizi di prima necessità e comodamente raggiungibile sia a piedi sia con i mezzi pubblici, grazie alla vicinanza con la fermata ATAC e, soprattutto, con la fermata della METRO C "Grotte Celoni", situata a breve distanza.
Varcando l'ingresso si accede a un ambiente spazioso, luminoso e facilmente personalizzabile, perfetto per l'accoglienza clienti, l'esposizione di prodotti o per organizzare spazi di lavoro aperti.
La profondità del locale consente una divisione ottimale tra area front - office e back - office. Sul retro, infatti, troviamo un comodo locale magazzino, ideale per il deposito di merci o come laboratorio, completo di antibagno e bagno.
La metratura generosa, la configurazione interna e la posizione privilegiata rendono questo locale la scelta ideale per negozi, studi professionali, uffici, attività artigianali o showroom che necessitano di essere facilmente raggiunti e ben riconoscibili.
Un locale pronto ad accogliere qualsiasi progetto, in una zona in costante crescita e con un ottimo potenziale di sviluppo.
CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a

RIFERIMENTO ANNUNCIO

VRLCG1

DATA ANNUNCIO

29 settembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

12 dicembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Negozio

SUPERFICIE

110 m²