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Quadrilocale in vendita in via san carlo borromeo a Rocca Di Papa

€ 179.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

120

In una zona tranquilla e ben servita, in via San Carlo Borromeo, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di circa 120 mq, situato al primo piano di una palazzina in cortina composta da sole sei unità abitative.
L'ingresso introduce in una zona giorno luminosa e ampia, dove la luce attraversa gli ambienti grazie alle ampie vetrate e alle porte scorrevoli in vetro colorato che collegano gli spazi.
Il salone, pavimentato in marmo, è ampio e perfettamente vivibile, ideale per momenti di convivialità o relax. La cucina angolare, separata da eleganti porte scorrevoli vetrate, puó restare a vista creando un open-space moderno, oppure chiudersi all'occorrenza mantenendo ordine e riservatezza.
Nella zona giorno troviamo anche un comodo studio, arricchito da porte vetrate che lasciano filtrare la luce naturale e da un ripostiglio interno pratico e discreto.
Un'altra porta scorrevole a vetri conduce alla zona notte, dove si sviluppano due camere matrimoniali , pavimentate interamente in parquet di generose dimensioni: una con accesso al balcone che serve anche la zona giorno, l'altra con uscita su un secondo spazio esterno privato.
Completano la proprietà due bagni, uno finestrato con vasca e doccia e uno con box doccia, entrambi in marmo e in ottime condizioni.
L'appartamento è stato ristrutturato e si presenta abitabile da subito, con finiture di pregio, ambienti luminosi e una distribuzione interna che unisce eleganza e praticità.
Una soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa, raffinata e pronta da vivere, in una posizione comoda ma silenziosa, a pochi passi da tutti i servizi principali.

Servizi nelle vicinanze:
Negozi e Farmacia a circa 5 minuti a piedi
Fermata autobus diretta verso Castelli e Roma Anagnina a 3 minuti
Scuola primaria e dell'infanzia raggiungibili in meno di 10 minuti
Bar, ristoranti e alimentari nel raggio di 300 metri
Parco pubblico e aree verdi facilmente raggiungibili a piedi
CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a

RIFERIMENTO ANNUNCIO

VRPA77A

DATA ANNUNCIO

19 dicembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

19 dicembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Quadrilocale

SUPERFICIE

120 m²

locali

PIANO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

infissi in ottimo stato infissi in legno giardino non presente doppio vetro riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori sistema di riscaldamento a caldaia

Costi

€ 179.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1966

Stato

Ristrutturato

Classe energetica G

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