Appartamento in vendita in Via Viale della Repubblica 2 a Vallebona
€ 660.000,00
prezzo di vendita
In vendita, in uno dei quartieri più tranquilli e ricercati della Riviera Ligure, un attico esclusivo di 156 mq, situato al secondo piano di una palazzina elegante dotata di ascensore, con un'impareggiabile vista sul mare e sulla Collina.
Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna e raffinata, circondata dal verde, ma a pochi minuti dal mare e dalle comodità di Bordighera ma soprattutto in zona strategica tra Sanremo e Monaco, vicino alla Costa Azzurra e all'ereoporto internazionale di Nizza.
L'appartamento, caratterizzato da un design sofisticato e spazi ben distribuiti, è composto da:
* Un ampio soggiorno con vetrate panoramiche, che regalano una luminosità naturale e una vista spettacolare e un stupendo camino per l'inverno.
* Una cucina aperta con accesso diretto a un grande terrazzo ideale per pranzi all'aperto, relax ed eventualmente per una piscina idromassaggio;
* Tre camere da letto, spaziose e silenziose con vista sul verde, per garantire il massimo del comfort;
* Due eleganti bagni, di cui uno nella camera padronale;
* Cabina armadi nella camera padronale;
*Un'area di relax sul soppalco, situato nella zona living, ideale per momenti di tranquillità, oltre a un comodo ripostiglio.
*Completamente arredato.
All'esterno, una meravigliosa terrazza con un piccolo giardinetto privato dotato d impianto di irrigazione automatico e tenda parasole. Qui si puó godere di una vista mozzafiato che spazia dal mare alla collina, per momenti di puro relax all'aperto. L'atmosfera di tranquillità è perfetta per chi desidera vivere immerso nel verde e a pochi minuti dal mare.
Inoltre, il piano interrato offre:
* Due garage privati, ideali per parcheggiare comodamente le auto;
* Una cantina di 4 mq, per riporre in sicurezza i propri beni;
* Un parcheggio privato per moto.
Gli interni sono rifiniti con pavimenti in legno di alta qualità: Rovere naturale, riscaldamento autonomo, un sistema di allarme completo, predisposizione impianto domotico, luci dimmerabili in tutto l'appartamento.
La classe energetica A2 e la certificazione energetica in classe A, rilasciata dall'Agenzia CasaClima di Bolzano, certificano l'eccellenza in termini di efficienza energetica e comfort per quanto riguarda il palazzo.
La residenza, circondata da un giardino ben curato, si trova a soli 4 km dal centro di Bordighera e dal mare, raggiungibili in pochi minuti in auto o scooter. A pochi passi dal suggestivo centro storico di Vallebona, sono disponibili tutti i principali servizi, tra cui parcheggio pubblico, farmacia e ristoranti.
Ideale per chi cerca il giusto equilibrio tra eleganza, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza al mare. La tua nuova vita in Liguria ti aspetta!
CLASSE ENERGETICA: B 44,5 kWh/m3 a
