Appartamento in vendita a Siracusa

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Viale Scala Greca! Questo splendido appartamento al piano rialzato con veduta sul giardino interno di un elegante condominio, immerso in ampi spazi verdi che offrono tranquillità e bellezza naturale. Recentemente ristrutturato: antisismico, cappotto termico, infissi in vetro camera, porta blindata, nuovo impianto di riscaldamento centralizzato autonomo di ultima generazione, nuovo impianto idrico e fognario, impianto elettrico sottotraccia al pavimento con almeno tre punti luce elettrici per camera e punto rete internet, telefono e antenna TV. Inoltre si dispone di area climatizzata con pompe di calore in entrambe le camere e ventilatori a soffitto. L' appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto ad accoglierti con il suo ampio open space dotato di una cucina soggiorno moderna e funzionale. La camera da letto offre un rifugio confortevole con spazio lettura e TV, di pregio le tutte le rifiniture interne con porte a vetro fino al tetto, carta da parati di ottima qualità, maniglioni e finiture in acciaio, mentre il bagno con doccia e ceramiche broccate ed il pratico ripostiglio aggiungono ulteriore comodità. Attualmente utilizzato come locazione turistica in possesso di tutta la documentazione prevista dalla normativa vigente e già avviata e presente nei più importanti portali (BOOKING, AIRBNB ECC). Ideale sia per investimento che per uso abitativo, l'immobile fa parte di un condominio che offre, oltre ad una serie di servizi lungo i bassi come macelleria, barbiere, bar tabacchi, pizzeria, lavanderia ecc, e collocata in un area dove potrai trovare nel raggio di 100 m panificio, farmacie, Maxi store ( supermercato ) gommista e vari negozi delle migliori marche. Il condominio totalmente ristrutturato offre il servizio di portineria e video sorveglianza con possibilità di parcheggio nell'area circostante chiusa , inoltre davanti all'ingresso principale si trova la fermata del bus in ambedue le direzioni. Comfort e praticità si fondono in un contesto accogliente e strategico, rendendo questo appartamento una scelta imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa o un investimento sicuro. Non perdere l'occasione di vivere o investire in questo gioiello immobiliare!
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione